Z wielką przyjemnością prezentuję nowoczesne, kompletnie wykończone mieszkanie usytuowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w samym sercu Warszawy. Ta oferta to idealna fuzja najwyższego standardu, codziennej wygody oraz solidnego potencjału kapitałowego.
Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Metraż: 33,18 m²
- Kondygnacja: 7. piętro w 15-piętrowym apartamentowcu
- Udogodnienia: Nieograniczony dostęp do pełnej strefy relaksu
- Wystawa okien: Wschodnia, wychodząca na ciche, wewnętrzne patio
- Status prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą
- Koszty: Czynsz administracyjny na poziomie 815 zł/miesiąc
- Wyposażenie: Lokal w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania
Wnętrze i standard wykończenia
Apartament został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i komfort, przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Strefa dzienna jest pełna naturalnego światła i optymalnie rozplanowana. Aneks kuchenny wyposażono w inteligentne systemy przechowywania, ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Nowoczesna łazienka została wykończona w eleganckiej stylistyce, spójnej z charakterem całego lokalu.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stanowi świetną propozycję jako produkt inwestycyjny pod wynajem. Przy profesjonalnym zarządzaniu - własnym lub przez zewnętrznego operatora - realne jest uzyskanie stopy zwrotu (ROI) w granicach 6-7% w skali roku. To stabilna i bezpieczna lokata kapitału w segmencie premium.
O inwestycji Mennica Residence
Mennica Residence to jeden z najbardziej ekskluzywnych adresów w Warszawie, ceniony za ponadczasową architekturę i wysoki standard wykonania. Kompleks zapewnia mieszkańcom całodobową recepcję, profesjonalną ochronę oraz monitoring. Do dyspozycji jest bogata strefa udogodnień: nowoczesna siłownia, klub fitness, sauna, jacuzzi i wiele innych.
Lokalizacja
Położenie w sercu Śródmieścia gwarantuje perfekcyjną komunikację - zaledwie kilka minut pieszo do stacji metra Rondo ONZ. W bezpośrednim sąsiedztwie tętnią życiem Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, Hala Mirowska oraz liczne restauracje i butiki.
To oferta dla osób wymagających, ceniących prestiż i jakość, a także dla świadomych inwestorów.
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Doradca ds nieruchomości
Oliwia Kucińska
tel.: [numer]
Dostępna dla Państwa przez cały tydzień w godzinach 8:00-22:00.
English Version:
Unique Apartment in the Prestigious Mennica Residence - Ideal for Living or Investment
I am pleased to offer this modern, high-end apartment located in the prime center of Warsaw. This property perfectly combines luxury, convenience, and a strong investment outlook.
Property Highlights:
Area: 33.18 m²
Floor: 7th out of 15
Amenities: Access to a premium relaxation and wellness zone
Exposure: Eastern, facing a quiet, green patio
Legal: Full ownership with Land and Mortgage Register (KW)
Rent: Monthly administrative fee of 815 PLN
Status: Fully furnished, turnkey condition
Interior and Design
The living space is designed for maximum efficiency and aesthetic appeal, using premium materials throughout. The bright and functional layout includes a well-equipped kitchenette with ample storage. The sleek, modern bathroom maintains a cohesive, elegant style with the rest of the unit.
Investment Opportunity
This apartment is a top-tier choice for rental investment. Whether managed personally or by an agency, it offers a projected ROI of approximately 6-7% per year, ensuring a stable income in a high-demand area.
Mennica Residence Excellence
Recognized as one of Warsaw’s most prestigious developments, Mennica Residence offers 24/7 concierge service and top-level security. Residents enjoy exclusive access to world-class facilities, including a gym, fitness center, sauna, and jacuzzi.
Location
Set in the heart of the business district (Śródmieście), the building is just a short walk from the Rondo ONZ metro station. Nearby attractions include Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, and numerous high-end dining and shopping options.
Real Estate Advisor
Oliwia Kucińska
Phone: [numer]
Available 7 days a week, 8:00 AM - 10:00 PM.