Unikatowa oferta! Sprzedam BEZPOŚREDNIO duże mieszkanie 105m2 z możliwością połączenia z sąsiadującym mieszkania 52m2 w jeden duży apartament 157 m². Mieszkania dostępne są również oddzielnie

Lokalizacja: nowoczesne osiedle CityFlow, ul. Redutowa 11a, Warszawa

Piętro: 6 z 8

Ekspozycja okien PRYWATNA!! Okna na stronę zachodnią skierowane na cmentarz oraz park Powstańców Warszawy – gwarancja braku zabudowy przed oknami

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie 105,5 m² ( z możliwością połączenia w jeden imponujący apartament o powierzchni 157 m² z sąsiadującym apartamentem sprzedawanym oddzielnie), z tarasem o powierzchni 12m2. Z każdego pokoju w apartamentach okna na stronę zachodnią zapewniają całodobowe doświetlenie.

Dodatkowo płatne:

2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 2x 50 tyś. zł - obowiązkowy zakup minimum 1 miejsca
komórka lokatorska o powierzchniach - 3,5 m² - 20 tyś. zł - zakup obowiązkowy
boks w hali garażowej - 5,5 m² - 30 tyś. zł - zakup opcjonalny
Atuty inwestycji:

nowoczesne osiedle otoczone zielenią
bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i usług
świetna komunikacja (tramwaje, autobusy, metro w kilka minut)
brak ryzyka zabudowy widoku za oknem
Cena łączna: 3 499 000 zł (2 mieszkania + 2 garaże + 2 komórki lokatorskie)

Unique Opportunity! For Sale DIRECTLY from Owner: Two Adjacent Apartments with the Option to Combine into a 157 m² Residence

Location: modern CityFlow estate, Redutowa 11a, Warsaw

Floor: 6 of 8

View: western exposure overlooking the cemetery and the Warsaw Insurgents Park – guaranteed unobstructed view

Description:

For sale are two separate apartments in developer's standard, sized 51.4 m² and 105.5 m², located next to each other (with the developer's approval to remove the wall between them). They can be used independently or combined into an impressive 157 m² apartment featuring a 13 m² terrace and a 3 m² loggia. Available to buy separately!

All rooms enjoy western-facing windows, providing abundant natural light throughout the day.

Additionally to buy:

2 parking spaces in the underground garage (PLN 50,000 each)
2 storage rooms of 3.5 m² (PLN 20,000) and 5.5 m² (PLN 30,000)
Key advantages of the investment:

Modern residential estate surrounded by greenery
Close proximity to shops, schools, kindergartens, and essential services
Excellent public transport connections (trams, buses, metro within minutes)
Guaranteed permanent view – no risk of future development in front of the windows
Total price: PLN 3,499'000 (2 apartments + 2 parking spaces + 2 storage rooms)