Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem przy ul. Górczewskiej 181, tuż przy stacji Metro Ulrychów.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ustawne i przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,93 m² , położone na parterze, w zadbanym budynku z 2009 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - tuż przy stacji metra Ulrychów , w sercu warszawskiej Woli.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


Lokalizacja: Osiedle znajduje się w dzielnicy Wola , w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra oraz centrum handlowego Wola Park. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna zapewnia pełen komfort życia codziennego.
Funkcjonalny układ: Mieszkanie ma przemyślany rozkład - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Wszystkie pomieszcz enia są ustawne i dają duże możliwości aranżacyjne.
Ekspozycja: Okna skierowane na wschód sprawiają, że mieszkanie jest dobrze doświetlone, ale nie przegrzewa się w ciągu dnia.
Ogródek i miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy ogrodzony, kameralny ogródek z tarasem oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym .


Rozkład pomieszczeń:


Salon z wyjściem do ogródka - 25,4 m 2
Kuchnia - 5,45 m 2
Sypialnia 1 - 12,74 m 2
Sypialnia 2 - 12,15 m 2
Łazienka z wanną z funkcją prysznica oraz WC - 5,01 m 2
Przedpokój - 7,18 m 2
Ogródek z tarasem - 24,8 m 2


Budynek i osiedle:

Mieszkanie znajduje się na monitorowanym, ogrodzonym i strzeżonym osiedlu, z wjazdem zarówno od ul. Górczewskiej jak i od i ul. Olbrachta. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców są:



place zabaw


tereny rekreacyjne i boisko


sklep spożywczy


liczne tereny zielone



Lokalizacja:

Wola to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i młodych profesjonalistów. Dzielnica oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta, bogatą infrastrukturę handlową, edukacyjną i gastronomiczną oraz wysoki poziom bezpieczeństwa.

Komunikacja:



Metro Ulrychów - 100 m


Przystanek autobusowy - 100 m


Szybki dojazd do tras S8 i S2



W okolicy, znajduje się Park Górczewska, Galeria Wola Park, liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki, punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i siłownie.

Informacje dodatkowe:



Czynsz administracyjny: ok. 980 zł (w tym zaliczki na media oraz opłata za garaż).


Stan prawny: odrębna własność - możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.


Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 50 000 zł.




Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.


Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
onderska @[www]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)