Witam,

sprzedamy bezpośrednio przestronne, zadbane i nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie z dwoma miejscami postojowymi naziemnymi.

Mieszkanie, idealne pod inwestycję, jak również do zamieszkania dla osób ceniących sobie spokój i dobrą lokalizację. Nieruchomość położona jest przy ulicy Fort Wola (w pobliżu ul. Wolskiej, Jana Olbrachta) na Warszawskiej Woli.

Mieszkanie jest dwustronne, mieści się na parterze. Przynależą do niego dwa miejsca parkingowe naziemne.

Nie jest obciążone kredytem.

Posiada księgę wieczystą, ma możliwość kredytowania.




Mieszkanie mieści się w nowoczesnym, oddanym w 2019 r., ośmiopiętrowym budynku z windą.

W pobliżu budynku znajduje się dużo terenów zielonych, w tym Park Józefa Sowińskiego. Osiedle jest zamknięte, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona oraz monitoring.




Mieszkanie posiada trzy pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym:

- Salon + aneks - 31,81 m2

- Pokój 1- 9,73 m2

- Pokój 2 - 13,46 m2

- Łazienka - 4,59 m2

- Pomieszczenie gospodarcze - 1,5 m2

- Hol - 8,29 m2

- Ogródek 1 - 27,68 m2

- Ogródek 2 - 21,38 m2

Mieszkanie wykańczaliśmy dla siebie, dbając o najlepszą jakość materiałów, solidność wykonania, nowoczesne sprzęty i dobre zagospodarowanie przestrzeni.




Blisko osiedla:

- pętla tramwajowa i autobusowa - Cm. Wolski (6min pieszo / 400m), dojazd do Ronda Daszyńskiego - 10 min

- centrum handlowe: Fort Wola (8min pieszo / 600m), Wola Park (25min pieszo / 1,9km),

- metro (24min pieszo / 1,8km),

- żłobek w na osiedlu,

- Żabka / Stokrotka na osiedlu,

- blisko kilka parków: Park Powstańców Warszawy, Park Józefa Sowińskiego, Park Szymańskiego




Sprzęt AGD i RTV:

- lodówka Samsung

- zmywarka w zabudowie: Beco

- piekarnik Amica

- płyta: Beco

- zabudowa kuchni na wymiar

- po całym mieszkaniu jest rozprowadzony światłowód, LAN oraz złącza antenowe + skrzynka. W bloku świadczą usługi chyba wszyscy operatorzy (my korzystamy ze światłowodu Netia)

Mieszkanie jest bardzo ciche ze względu na to, że ulica jest ślepa i prowadzi tylko do osiedla.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Łazienka o powierzchni 4,59 m2 z wanną. Jest w niej dużo miejsca do przechowywania. Znajdują się tu meble wykonane przez stolarza: szafki, na których umieszczono kamienny blat z wpuszczoną umywalką oraz duża zabudowa nad WC. Nad umywalką są modułowe lustrzane witrynki. Płytki w łazience są bardzo dobrej jakości, hiszpańskich firm Ibero oraz Grespania. Nad wanną znajduje się dekoracyjny led.

Sypialnie mają odpowiednio powierzchnię 13,46 m2 oraz 9,73 m2. Znajdują się w nich meble młodzieżowe oraz rozkładane sofy.

Salon z aneksem kuchennym ma powierzchnię 31,81 m2. Zamontowano w nim biały sufit napinany a podłoga wykończono gresem. Powierzchnia została podzielona na trzy strefy. W pierwszej wypoczynkowej znajduje się kanapa narożna, czteroosobowa, z meblościanką RTV. W strefie drugiej, jadalnia z dużą zabudową stolarską, stołem z 6 krzesłami oraz bio-kominkiem. W trzeciej strefie znajduje się kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza z pełnym wyposażeniem AGD.

Hol ma powierzchnię 8,29 m2. Znajduje się w nim duża szafa wykonana na wymiar oraz duże lustro wykonane przez szklarza. Przy holu znajduję się zaadaptowane z WC pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,5 m2.

Do mieszkania przynależą dwa ogródki o powierzchni 27,68 m2 i 21,38 m2.

KONTAKT

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, odpowiemy na wszelkie pytania.

DODATKOWE INFORMACJE:

Bezpośrednia sprzedaż od właściciela.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednikom i agencjom dziękujemy za współpracę.