+17zdjęć
Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę 3 pokojowego mieszkania zlokalizowanego na Warszawskiej Woli - Nowolipkach, gdzie od Al. Jana Pawła II , dzieli nas zaledwie 650m , co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną pod względem lokalizacyjnym .
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość powstała w ramach Inwestycji „Dzielna 64” położonej na pograniczu Śródmieścia i Woli. Została zrealizowana przez spółkę Ochnik Development, której podstawowa dewiza to „Elegancja w Budownictwie” . Mieszkanie położone jest na czwartym piętrze , sześciopiętrowego budynku, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 68,81 m 2 .
Wnętrze wykończone zostało z wysokiej jakości materiałów. Wyposażono je w wysokogatunkową podłogę drewnianą, zabudowę kuchenną wykonaną na specjalne zamówienie firmy "Nolte Kitchen" wraz z całkowicie nowymi sprzętami AGD marki Electrolux. Oferowana nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia.
WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:
Hol: 8,12m2
Pokój dzienny + Aneks kuchenny : 27,01m2
Sypialnia 1: 13,17m2
Sypialnia 2: 14,14m2
Łazienka: 4,63m2
WC: 1,74m2
Balkon: 6,42m2
BUDYNEK
Architekci z pracowni MKC , którzy opracowali projekt, uzyskali elegancki, klasyczny wyraz estetyczny budynku operując prostymi formami geometrycznymi. Wykorzystali kontrast światłocienia, faktury, materiału i koloru. Do wykonania elewacji użyte zostały szlachetne materiały: szkło, stal nierdzewna oraz bezspojeniowe spieki kwarcowe. Bryła budynku ma trójdzielną strukturę z dziesięciopiętrową dominantą w narożniku ulicy Dzielnej. Strukturę architektoniczną obiektu ożywia zieleń, którą obsadzono wyższe kondygnacje oraz nocna iluminacja. Główne wejście do budynku od strony ulicy Dzielnej zaprojektowane zostało jako reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją, przez który można wyjść na zielone, wewnętrzne patio. Do aranżacji holu wykorzystano naturalny kamień, szkło kryształowe i zieloną żywą ścianę. Na korytarzach w częściach wspólnych budynku wyłożono wykładzinę dywanowa na gąbce.
KOMUNIKACJA
Wielkim atutem Woli jest położenie w sąsiedztwie Śródmieścia, toteż dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych, tramwajowych czy II linii metra nie stanowi problemu. Trasa W-Z oraz Al. Jana Pawła II to najważniejsze arterie tej części stolicy.
Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1600 metrów od inwestycji Dzielna 64 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny stacji Metra - Ratusz Arsenał.
Tuż obok budynku (50m) znajduję się przystanek autobusowy "Bellottiego" gdzie kursuje linia 107.
W odległości (700m) znajduję się przystanek tramwajowy "Nowolipki" gdzie kursują tramwaje 17 oraz 33 lub przystanek tramwajowy "Anielewicza".
Bezpośrednio obok inwestycji znajdują się dwa skwery: Skwer Racheli Aurebach oraz Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego, gdzie odpocząć możemy od miejskiego zgiełku. Centrum Handlowe "Klif" położone jest w odległości zaledwie 700 metrów od inwestycji zaś "Westfield Arkadia" oddalone jest o 2 km, co stanowi dodatkowe atuty tej lokalizacji.
EDUKACJA
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się 108 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 234 im. Juliana Tuwima w odległości (63m) , czy Przedszkole nr 124 w odległości (126m).
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 7m2, znajdująca się bezpośrednio obok. Dodatkowo płatne - 200 000 zł.
Jeżeli chcecie się Państwo dowiedzieć więcej na temat tej nieruchomości, zapraszam do bezpośredniego kontaktu.
Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 29109
[email]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109)
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
- 4 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
- Warszawa, Wola, ul. Dzielna
- Piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
