The Estate Warsaw
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 94 m², położony na 6. (ostatnim) piętrze w zadbanym budynku z 1999 roku przy al. Prymasa Tysiąclecia. Do mieszkania przynależy prywatny taras o powierzchni aż 105 m², co czyni tę ofertę absolutnie unikatową na warszawskim rynku.
Budynek znajduje się tuż obok Parku Lasek na Kole, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Klatki schodowe są zadbane, a samo mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami, przestrzenią i świetnym doświetleniem.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku, lokal został rozbudowany w stosunku do pierwotnego projektu - powiększony został o drugą łazienkę oraz wydzielono dodatkowy schowek, co znacząco poprawiło funkcjonalność mieszkania.
Załączony rzut prezentuje układ sprzed rozbudowy i ma charakter poglądowy.
Większość ścian w mieszkaniu jest działowych, co daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Apartament jest wykończony z wysokiej jakości materiałów i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń (stan aktualny)

przestronny salon z aneksem kuchennym,
dwie sypialnie,
biblioteka z możliwością aranżacji pod gabinet, dodatkową sypialnię lub garderobę,
dwie łazienki (z wanną oraz z prysznicem),
schowek,
prywatny taras 105 m².

Dodatkowo:

piwnica,
miejsce postojowe w hali garażowej.

Stan prawny

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
możliwość założenia księgi wieczystej.

Lokalizacja

Lasek na Kole - tuż przy budynku,
Metro Młynów - ok. 1,5 km (ok. 10 min),
przystanki autobusowe i tramwajowe - 220 m,
CH Wola Park - 3,3 km,

w okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i pełna infrastruktura miejska.
Najważniejsze atuty

prywatny taras 105 m² - rzadko spotykany atut,
ostatnie piętro - prywatność i otwarta przestrzeń,
tylko jedno mieszkanie na piętrze
lokal po funkcjonalnej rozbudowie,
wysokie sufity i jasne wnętrza,
park tuż obok budynku,
piwnica + miejsce postojowe w garażu,
możliwość założenia KW.

Cena: 1 999 990 zł
Miejsce w garażu: 60 000 zł
Czynsz: 1 500 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Grzegorz Zapora
[numer]
[email]