The Estate Warsaw
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 94 m², położony na 6. (ostatnim) piętrze w zadbanym budynku z 1999 roku przy al. Prymasa Tysiąclecia. Do mieszkania przynależy prywatny taras o powierzchni aż 105 m², co czyni tę ofertę absolutnie unikatową na warszawskim rynku.
Budynek znajduje się tuż obok Parku Lasek na Kole, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Klatki schodowe są zadbane, a samo mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami, przestrzenią i świetnym doświetleniem.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku, lokal został rozbudowany w stosunku do pierwotnego projektu - powiększony został o drugą łazienkę oraz wydzielono dodatkowy schowek, co znacząco poprawiło funkcjonalność mieszkania.

Apartament jest wykończony z wysokiej jakości materiałów i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń (stan aktualny)

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie sypialnie,
• biblioteka z możliwością aranżacji pod gabinet, dodatkową sypialnię lub garderobę,
• dwie łazienki (z wanną oraz z prysznicem),
• schowek,
• prywatny taras 105 m².

Dodatkowo:

• piwnica,
• miejsce postojowe w hali garażowej.

Stan prawny

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• możliwość założenia księgi wieczystej.

Lokalizacja

• Lasek na Kole - tuż przy budynku,
• Metro Młynów - ok. 1,5 km (ok. 10 min),
• przystanki autobusowe i tramwajowe - 220 m,
• CH Wola Park - 3,3 km,

w okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i pełna infrastruktura miejska.
Najważniejsze atuty

• prywatny taras 105 m² - rzadko spotykany atut,
• ostatnie piętro - prywatność i otwarta przestrzeń,
• tylko jedno mieszkanie na piętrze
• lokal po funkcjonalnej rozbudowie,
• wysokie sufity i jasne wnętrza,
• park tuż obok budynku,
• piwnica + miejsce postojowe w garażu,
• możliwość założenia KW.

Cena: 1 999 990 zł
Miejsce w garażu: 60 000 zł
Czynsz: 1 500 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Grzegorz Zapora
[numer]
[email]