Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Nie poszukujemy pośredników.

Apartament premium w sercu Woli

Wyobraź sobie powrót do domu, w którym możesz naprawdę odetchnąć. Odkładasz klucze, wychodzisz na taras i nareszcie masz chwilę dla siebie. Popołudniowe słońce, ulubiona kawa, wieczór, którego nie trzeba już nigdzie planować. A kiedy przyjdzie ochota na kolację w mieście - restauracje Woli czekają w pobliżu.

Przy Brylowskiej 2, tuż przy zielonym Skwerze Alojzego Pawełka, czeka 67-metrowy apartament premium z autorskim wnętrzem i 10-metrowym tarasem. Położony na ostatnim, szóstym piętrze, świeżo po generalnym remoncie, w pełni wyposażony. Dla osób, które kochają Warszawę i chcą mieć w niej własne, piękne miejsce do życia.

Wnętrze, w którym chce się zostać

Za projektem stoi wielokrotnie nagradzana architektka. Ciepło dębowej podłogi, meble wykonane na zamówienie i zabudowy dopasowane do wnętrza nadają mieszkaniu indywidualny charakter. To przestrzeń, w której elegancja towarzyszy codzienności: porannej kawie, wspólnemu gotowaniu, spokojnemu wieczorowi z filmem.

Kuchnię przygotowano na wymiar i wyposażono w sprzęt AGD marek Bosch i Whirlpool. W salonie znalazł się Samsung Frame, a wykonane na zamówienie szafy pomagają zachować porządek i wizualny spokój. Wysokość pomieszczeń 2,80 m dodaje wnętrzu oddechu, a klimatyzacja pozwala cieszyć się komfortem także w upalne dni.

Całe wyposażenie jest zawarte w cenie. Apartament jest obecnie niezamieszkany. Możesz od razu zacząć urządzać w nim swoje życie.

Twój taras. Twoje popołudnia. Twój spokój.

Dziesięć metrów kwadratowych pod gołym niebem potrafi zmienić sposób, w jaki spędzasz czas w domu. Śniadanie w weekend, książka po pracy, długa rozmowa przy kieliszku wina - tutaj zyskujesz na nie własne miejsce. Południowo-zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z popołudniowego słońca, a elektrycznie sterowane markizy pozwalają stworzyć przyjemny cień.

Na tę samą stronę wychodzą okna salonu i mniejszej sypialni. Przed nimi nie ma wyższego budynku, a sąsiednie okna nie zaglądają bezpośrednio do wnętrza. Większa sypialnia, od strony północno-wschodniej, wychodzi na podwórze z widokiem na wieżowce przy Rondzie Daszyńskiego. Wieczorem miejska sceneria towarzyszy Ci już z perspektywy własnego domu.

O poczucie prywatności dbają także ostatnie piętro, zaledwie cztery mieszkania na kondygnacji i dobre wyciszenie apartamentu.

Blisko centrum. Zieleń tuż obok.

Prestiżowa lokalizacja na warszawskiej Woli, przy zbiegu Brylowskiej i Kolejowej, na skraju 19. Dzielnicy, pozwala swobodnie korzystać z miejskiego życia. Rondo Daszyńskiego dzieli od mieszkania zaledwie około 1,5 km, a bezpośrednie sąsiedztwo skweru daje prostą przyjemność: możesz wyjść na spacer wśród zieleni zaraz po zamknięciu drzwi budynku.

W pobliżu znajdziesz liczne restauracje, Expo XXI i budynek Gazowni. Codzienne zakupy zrobisz w Żabce na dole. Do przystanku autobusowego dojdziesz w około minutę, do tramwaju w około 6 minut, a do Dworca Zachodniego w około 5 minut. To adres, który ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i wyjazd na spontaniczny weekend.

Apartament mieści się w budynku Yareal z 2015 roku, z windą, garażem podziemnym i centralnym ogrzewaniem. Zadbane, regularnie sprzątane części wspólne oraz aktywnie działająca wspólnota dopełniają komfortu mieszkania.

Dobry adres także dla małych mieszkańców

Dom to również pierwsza droga do przedszkola, szkolne przyjaźnie i wspólne spacery po odebraniu dziecka. Przy Brylowskiej możesz połączyć miejski styl życia z rodzinną codziennością. W okolicy działają Przedszkole Norlandia Kolejowa oraz Przedszkole nr 74 "Przy Zielonym Wzgórzu". Dla dzieci w wieku szkolnym w tej części Woli dostępne są m.in. Szkoła Podstawowa nr 387 im. Szarych Szeregów i Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Piotra Skargi. A skwer tuż przy domu zachęca, żeby po zajęciach znaleźć jeszcze chwilę na wspólny spacer i opowieści o minionym dniu.

Miejsce na Twój sposób życia

Salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną część domu. Dwie sypialnie dają swobodę: możesz urządzić osobny gabinet, pokój dziecka albo wygodną przestrzeń dla gości. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pomaga uporządkować codzienność i może zostać przeznaczone na drugie WC.

- Salon z aneksem kuchennym - 22 m²
- Główna sypialnia - 14 m²
- Druga sypialnia - 10 m²
- Łazienka - 5 m²
- Hol - 12,5 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 3,5 m²
- Dodatkowo taras - 10 m²

Wysoki standard, pełne wyposażenie i bliskość biznesowej części Woli, Expo XXI oraz Dworca Zachodniego to także atuty dla osób rozważających zakup z myślą o wynajmie krótko- lub długoterminowym.

Warunki zakupu

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Nie poszukujemy pośredników.

Cena apartamentu z wyposażeniem: 2 400 000 zł - do negocjacji. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne 50 000 zł, a jego zakup jest obowiązkowy.

Czynsz administracyjny wynosi około 1 100 zł miesięcznie. Pełna własność, uregulowany stan prawny, brak osób zameldowanych. Apartament dostępny od 1 października 2026 roku.

Zapraszam na prezentację. Wejdź, wyjdź na taras i daj sobie chwilę, żeby poczuć, jak mogłoby wyglądać tutaj Twoje życie.