INFORMACJA DLA AGENCJI: Zapraszam z klientami. Nie podpisuję umów pośrednictwa ani umów na wyłączność.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92,23 m², położone przy ul. Rogalińskiej 1 na warszawskiej Woli, pomiędzy stacjami metra Rondo Daszyńskiego i Płocka.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają dużego, gotowego do zamieszkania mieszkania rodzinnego, bez konieczności przeprowadzania remontu.

Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze budynku z 2007 roku, wyposażonego w windę. Jest świeżo po kapitalnym remoncie, który objął również wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Wykonano nową kuchnię na wymiar, zamontowano komplet nowych sprzętów AGD oraz wykończono wnętrze materiałami wysokiej jakości.

Dużym atutem mieszkania jest południowo-wschodnia ekspozycja, bardzo dobre doświetlenie oraz otwarty widok na panoramę Warszawy, w tym nowoczesną zabudowę okolic Ronda Daszyńskiego.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Na powierzchnię 92,23 m² składają się:

przestronny salon z kuchnią i jadalnią,
trzy niezależne sypialnie,
dwie łazienki – większa z wanną oraz druga z prysznicem,
hall wejściowy,
korytarz,
dwa balkony o łącznej powierzchni ok. 10 m².

Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną.

Trzy sypialnie i dwie łazienki sprawiają, że lokal bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny, a jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu.

ŚWIEŻO PO KAPITALNYM REMONCIE

Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania.

Remont objął m.in.:

wymianę instalacji elektrycznej,
wymianę instalacji hydraulicznej,
wykonanie kuchni na wymiar,
montaż nowych sprzętów AGD,
kompleksowe wykończenie dwóch łazienek,
położenie naturalnej drewnianej podłogi Kaczkan,
zastosowanie armatury Grohe oraz płytek Tubądzin.

Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację.

Całość została zaprojektowana w spokojnej, ponadczasowej stylistyce, z naciskiem na funkcjonalność i jakość materiałów.

7. PIĘTRO, ŚWIATŁO I WIDOK

Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre naturalne doświetlenie mieszkania.

Położenie na 7. piętrze daje poczucie przestrzeni i otwarty widok na panoramę Warszawy, w tym okolice Ronda Daszyńskiego, Warsaw Spire, Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina.

Do mieszkania należą dwa balkony o łącznej powierzchni ok. 10 m².

LOKALIZACJA

Rogalińska 1 to lokalizacja, która łączy bliskość centrum z wygodą codziennego życia.

W pobliżu znajdują się stacje metra Płocka i Rondo Daszyńskiego, a do najbliższych przystanków tramwajowych i autobusowych można dojść w ok. 3 minuty.

W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Śródmieścia i biznesowej części Woli, jak i do Dworca Zachodniego.

BUDYNEK I PARKING

Budynek wielorodzinny z 2007 roku, wyposażony w windę, ochronę oraz garaż podziemny.

Mieszkanie jest własnościowe.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 100 000 zł.

DLACZEGO WARTO

To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim połączenie cech, które rzadko występują razem: ponad 92 m², trzy sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony, kapitalny remont, wysoka kondygnacja, panorama Warszawy i lokalizacja pomiędzy dwiema stacjami metra.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych prac remontowych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.