Na sprzedaż wyjątkowo jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe, położone na zamkniętym/strzeżonym osiedlu przy ul. Potrzebnej 55 na warszawskich Włochach.
Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej mieszkanie jest doskonale doświetlone przez większą część dnia, co sprawia, że wnętrza są pełne naturalnego światła i wyjątkowo przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Układ mieszkania:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 28,04m2
- dwóch niezależnych pokoi - 10,11m2 oraz 10,41m2
- funkcjonalnego korytarza - 6,61m2
- łazienki - 4,15m2
- ŁĄCZNIE - 59,32m2
oraz balkonu - 9,40m2

Salon z aneksem kuchennym:
Sercem mieszkania jest przestronny, ustawny i bardzo jasny salon z wyjściem na balkon. Otwarta przestrzeń zapewnia komfort zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową, oferując dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń roboczą.
Sprzęt AGD:
Zmywarka Bosch
Płyta indukcyjna Samsung
Piekarnik Samsung
Lodówka Samsung

Sypialnia:
Główna sypialnia została wyposażona w pojemną, czterodrzwiową szafę w zabudowie, dzięki czemu przechowywanie nie stanowi żadnego problemu.

Korytarz:
Przedpokój oferuje dużą trzydrzwiową szafę z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń i dodatkowo doświetlają wnętrze.
Przygotowana instalacja umożliwiająca przeniesienie pralki do zabudowy w korytarzu. Pozwala to zyskać dodatkową przestrzeń w łazience i zwiększyć jej funkcjonalność.

Komfort przez cały rok!
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja GREE, która zapewnia komfort nawet podczas najbardziej upalnych dni.

Miejsca parkingowe:
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, których zakup jest obligatoryjny.
- miejsce postojowe standardowe - 45 000 zł,
- miejsce postojowe na niezależnej platformie parkingowej - 22 000 zł.
Posiadanie dwóch miejsc parkingowych stanowi duży atut tej nieruchomości i zapewnia wygodę na co dzień. To komfortowe rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa samochody lub osób, które chcą uniknąć problemów z parkowaniem w okolicy.

Lokalizacja:
To miejsce idealnie łączy spokój zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy.
W najbliższej okolicy znajduje się przystanek Sympatyczna, z którego kursują autobusy [numer] oraz linia nocna N85, oraz przystanek Parowcowa ([numer] oraz N01) zapewniające wygodny dojazd m.in. do centrum miasta, Woli oraz innych dzielnic Warszawy. W niewielkiej odległości znajduje się również stacja PKP Warszawa Włochy, skąd pociągi SKM i Kolei Mazowieckich pozwalają szybko dotrzeć do Śródmieścia oraz innych części aglomeracji. Lokalizacja gwarantuje także bardzo sprawny wyjazd samochodem w kierunku ul. Połczyńskiej oraz Alei Jerozolimskich.
Codzienne zakupy są niezwykle wygodne - w odległości kilku minut spacerem znajdują się Lidl oraz Biedronka.
Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych:
- Park Ogrody Kosmosu,
- Stawy Koziorożca,
- Park Kombatantów,
- Park Cietrzewia.
W okolicy znajdują się również liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, bez rezygnowania z szybkiego dostępu do centrum miasta. Świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę, wygodę oraz codzienny kontakt z terenami zielonymi.

Mieszkanie oferowane jest bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji dla kupującego.
Uprzejmie proszę agencje i pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy. Nie jestem zainteresowany podpisaniem umowy pośrednictwa ani ofertami promocji ogłoszenia. Dziękuję za zrozumienie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości oraz pozostałe informacje zostały sporządzone z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji. Ostateczne warunki sprzedaży, w tym cena oraz wyposażenie, zostaną określone w umowie sprzedaży.