Na sprzedaż wyjątkowo jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe, położone na zamkniętym/strzeżonym osiedlu przy ul. Potrzebnej 55 na warszawskich Włochach.

Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej mieszkanie jest doskonale doświetlone przez większą część dnia, co sprawia, że wnętrza są pełne naturalnego światła i wyjątkowo przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Układ mieszkania

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Składa się z:

przestronnego salonu z aneksem kuchennym – 28,04m2
dwóch niezależnych pokoi – 10,11m2 oraz 10,41m2
funkcjonalnego korytarza – 6,61m2
łazienki – 4,15m2
ŁĄCZNIE – 59,32m2
oraz balkonu – 9,40m2

Salon z aneksem kuchennym

Sercem mieszkania jest przestronny, ustawny i bardzo jasny salon z wyjściem na balkon. Otwarta przestrzeń zapewnia komfort zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową, oferując dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń roboczą.

Sprzęt AGD:

Zmywarka Bosch

Płyta indukcyjna Samsung

Piekarnik Samsung

Lodówka Samsung

Sypialnia

Główna sypialnia została wyposażona w pojemną, czterodrzwiową szafę w zabudowie, dzięki czemu przechowywanie nie stanowi żadnego problemu.

Korytarz

Przedpokój oferuje dużą trzydrzwiową szafę z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń i dodatkowo doświetlają wnętrze.

Przygotowana instalacja umożliwiająca przeniesienie pralki do zabudowy w korytarzu. Pozwala to zyskać dodatkową przestrzeń w łazience i zwiększyć jej funkcjonalność.

Komfort przez cały rok!

Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja GREE, która zapewnia komfort nawet podczas najbardziej upalnych dni.

Miejsca parkingowe

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, których zakup jest obligatoryjny.

miejsce postojowe standardowe – 45 000 zł,
miejsce postojowe na niezależnej platformie parkingowej – 22 000 zł.
Posiadanie dwóch miejsc parkingowych stanowi duży atut tej nieruchomości i zapewnia wygodę na co dzień. To komfortowe rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa samochody lub osób, które chcą uniknąć problemów z parkowaniem w okolicy.

Osiedle Camelia

Osiedle wyróżnia się kameralnym charakterem, dużą ilością zieleni oraz przyjazną atmosferą. To miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z ciszą i spokojem, rzadko spotykanymi w tej części Warszawy.

Sercem osiedla jest wewnętrzne patio, dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Z myślą o rodzinach przygotowano duży plac zabaw.

Dodatkowym atutem osiedla są praktyczne udogodnienia dla mieszkańców:

rowerownia – wygodne i bezpieczne miejsce do przechowywania rowerów,
wózkownia – ułatwiająca codzienne funkcjonowanie rodzinom z małymi dziećmi.
kontrola dostępu oraz monitoring zwiększające poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja

To miejsce idealnie łączy spokój zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy.

W najbliższej okolicy znajduje się przystanek Sympatyczna, z którego kursują autobusy [numer] oraz linia nocna N85, oraz przystanek Parowcowa ([numer] oraz N01) zapewniające wygodny dojazd m.in. do centrum miasta, Woli oraz innych dzielnic Warszawy. W niewielkiej odległości znajduje się również stacja PKP Warszawa Włochy, skąd pociągi SKM i Kolei Mazowieckich pozwalają szybko dotrzeć do Śródmieścia oraz innych części aglomeracji. Lokalizacja gwarantuje także bardzo sprawny wyjazd samochodem w kierunku ul. Połczyńskiej oraz Alei Jerozolimskich.

Codzienne zakupy są niezwykle wygodne – w odległości kilku minut spacerem znajdują się Lidl oraz Biedronka.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych:

Park Ogrody Kosmosu,
Stawy Koziorożca,
Park Kombatantów,
Park Cietrzewia.
W okolicy znajdują się również liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, bez rezygnowania z szybkiego dostępu do centrum miasta. Świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę, wygodę oraz codzienny kontakt z terenami zielonymi.

Mieszkanie oferowane jest bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji dla kupującego.

Uprzejmie proszę agencje i pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy. Nie jestem zainteresowany podpisaniem umowy pośrednictwa ani ofertami promocji ogłoszenia. Dziękuję za zrozumienie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości oraz pozostałe informacje zostały sporządzone z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji. Ostateczne warunki sprzedaży, w tym cena oraz wyposażenie, zostaną określone w umowie sprzedaży.