Warszawa Włochy
ul. Jutrzenki
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LUKSUSOWY APARTAMENT 4-POKOJOWY | 85 m² | WYSOKI STANDARD | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Realne zdjęcia | Oferta prywatna | Bez prowizji

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- Bardzo wysoki standard wykończenia
- Apartament nigdy niezamieszkany - gotowy do pierwszego wprowadzenia
- Oferta prywatna - brak prowizji (oszczędność min. 50 000 zł)
- Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 35 000 zł)
- Cena brutto - VAT wliczony
- Pełne wyposażenie w cenie

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż luksusowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 87 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku.

Inwestycja: ROBYG "Jutrzenki 92"
Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią.

Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- Salon z aneksem kuchennym (28 m²)
- Przestronna strefa dzienna z designerską kuchnią z wyspą, dużym narożnikiem oraz stołem jadalnianym.
- Wyjście na balkon (9 m²) z widokiem na zieleń.
- Sypialnia główna (12 m²) z garderobą i tapicerowanym łóżkiem
- Sypialnia 1 (10 m²)
- Sypialnia 2 (10 m²)
- Łazienka z wanną (5,5 m²)
- Łazienka z prysznicem (4 m²)
- Przestronny przedpokój (17,5 m²) z zabudowanymi szafami

STANDARD WYKOŃCZENIA - PREMIUM

Apartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal:

- Klimatyzacja
- Inteligentny system Smart Home KEEMPLE
- Kuchnia na wymiar z wyspą - włoskie spieki kwarcowe
- AGD najwyższej klasy: Samsung + chłodziarka do wina Klarstein
- Dębowe deski Barlinek - jodełka angielska
- Drzwi bezprzylgowe, dekoracyjne grzejniki, oświetlenie LED
- Meble na wymiar (okucia BLUM)
- Kominek elektryczny
- Wysokiej klasy tapety francuskie, złote kinkiety, lustra na wymiar
- Dwie łazienki wykończone włoskimi spiekami (270 × 120 cm)
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Bardzo duże okna - doskonałe doświetlenie wnętrz

WYPOSAŻENIE W CENIE

- Telewizor 65" - Samsung
- Płyta indukcyjna - Samsung
- Lodówka - Samsung
- Piekarnik - Samsung
- Zmywarka - Samsung
- Chłodziarka do wina - Klarstein

* W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach

INFORMACJE DODATKOWE

- 2 miejsca postojowe w hali garażowej - płatne dodatkowo
- Duża komórka lokatorska - płatna dodatkowo

LOKALIZACJA - JUTRZENKI 92 (WŁOCHY)

- Kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni
- 10 minut do największego zagłębia biurowego w Warszawie
- WKD i komunikacja miejska - centrum w ok. 15 minut
- Szybki dojazd do lotniska Chopina
- W pobliżu: Galeria Mokotów, Blue City, Reduta
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- Możliwość dojazdu do centrum rowerem w 15 minut

STANDARD INWESTYCJI ROBYG

- Wideofon + Smart Home
- Monitoring 24/7
- Lobby z sofami i zielenią
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Stojaki rowerowe
- Nowoczesna elewacja
- System rozpoznawania tablic rejestracyjnych

CENA: 1 699 000 zł
- cena brutto
- brak PCC
- pełne wyposażenie w cenie

Kontakt: Właściciel
Istnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2025 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Jutrzenki
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj