Warszawa Wilanów
ul. Wiktorii Wiedeńskiej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferujemy komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 83,32 m², położone na drugim (ostatnim) piętrze niskiego budynku w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wilanowa – Wilanowie Wysokim.

Atuty nieruchomości:
- dostępne od zaraz
- pełna własność, brak obciążeń
- przestronny układ z możliwością wydzielenia czwartego pokoju
- duża piwnica oraz dwie komórki lokatorskie przynależne do mieszkania
- wspólna wózkarnia
- cicha, zielona okolica z niską zabudową
- Mieszkanie dwustronne – salon z balkonem i sypialnią od strony południowo-wschodniej, kuchnia z dużym pokojem z możliwością podziału na dwa od północno-zachodniej. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone i przewiewne.
- wygodne parkowanie przy budynku
- mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez potrzeby remontu

Rozkład pomieszczeń:
- Salon 22 m² z wyjściem na zabudowany balkon ok. 10 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks
- Sypialnia - 11 m²
- Pokój - 15 m²
- Oddzielna kuchnia z oknem – 11 m², w pełni wyposażona
- Łazienka z wanną – 6,3 m²
- Oddzielna toaleta – 1,34 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 2 m²
- Przedpokój z szafami w zabudowie – 12 m²
- Dodatkowy hall z szafą – 2,68 m²


Informacje techniczne:
- Budynek z lat 80. (rok budowy 1986), zadbany
- Materiał: cegła typu pustak, stan techniczny bardzo dobry
- Ogrzewanie miejskie
- Okna plastikowe
- Domofon w budynku

Parking:
Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe – zawsze dostępne dla mieszkańców.

Lokalizacja:
Ulica Wiktorii Wiedeńskiej to jedna z bardziej kameralnych i zielonych części Wilanowa. W bezpośrednim sąsiedztwie:
- tereny rekreacyjne, place zabaw, ścieżki rowerowe
- sklepy, szkoły, przedszkola
- dogodna komunikacja – szybki dojazd do centrum oraz Ursynowa i Mokotowa
- nowa linia tramwajowa do Centrum
- blisko Wilanów Park z ogrodami i Pałacem w Wilanowie

Czynsz: 1200 zł

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 83,32 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1986 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Wiktorii Wiedeńskiej
• Taras, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji