English version below.

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 2. piętrze w budynku z windą, na zamkniętym, zielonym osiedlu przy ul. Sarmackiej 1 - w samym sercu Miasteczka Wilanów.

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako gotowa inwestycja pod wynajem - lokal jest w stanie do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty:
- mieszkanie bardzo jasne - duże drewniane okna w każdym pomieszczeniu
- cisza i spokój - okna wychodzą na zamkniętą ulicę o niewielkim ruchu, szczelna stolarka
- nowa klimatyzacja (montaż koniec 2024 r.) - nadal na gwarancji
- drewniane podłogi i okna - ciepły, ponadczasowy klimat wnętrza
- mieszkanie odświeżone pod koniec 2024 roku
- wszystkie widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia są sprawne i wliczone w cenę

Rozkład:
- bardzo duża, otwarta strefa dzienna
- semi-zamknięta kuchnia
- hol wejściowy z pojemną szafą w zabudowie
- oddzielna, komfortowa sypialnia z dużą szafą w zabudowie
- łazienka z prysznicem
- balkon dostępny zarówno z salonu, jak i kuchni

Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym - wliczone w cenę.

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana część Wilanowa - bardzo blisko przystanku autobusowego Królowej Marysieńki, a także przystanków tramwajowych.
W promieniu ok. 200 m: Biedronka, piekarnia oraz liczne punkty usługowe. Doskonała infrastruktura, szybki dojazd do centrum i jednocześnie kameralna, zielona okolica.

----------------------------------------------------------------------------------

Bright 2-bedroom apartment with balcony & parking - Wilanów, Sarmacka Street

For sale: a comfortable 53 m², 2-room apartment located on the 2nd floor of a modern building with an elevator, within a gated community surrounded by greenery, right in the heart of Miasteczko Wilanów (Sarmacka 1).

This property is move-in ready and perfectly suited for a single professional, couple, or as an investment rental.

Key features:
- very bright interior - large wooden windows in every room, west-facing exposure
- quiet apartment - windows overlook a low-traffic, closed street; excellent sound insulation
- brand new air conditioning (installed late 2024, still under warranty)
- wooden floors and wooden windows creating a warm, timeless atmosphere
- apartment refreshed at the end of 2024
- all appliances visible in the photos are fully functional and included in the price

Layout:
- spacious open-plan living area
- semi-separate kitchen
- entrance hall with built-in wardrobe
- separate, comfortable bedroom with a built-in wardrobe
- bathroom with shower
- balcony accessible from both the living room and kitchen

The apartment also includes one underground parking space - already included in the price.

Location:
Excellent location in Miasteczko Wilanów — just steps from Królowej Marysieńki bus stop and close to tram connections.
Within approx. 200 meters: Biedronka supermarket, bakery, and numerous service points.
Great infrastructure, fast access to the city center, yet peaceful and green surroundings.