Warszawa Wilanów
ul. Adama Branickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia - agencjom oraz pośrednikom uprzejmie dziękuję.

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie przy ul. A. Branickiego w Miasteczku Wilanów. Mieszkanie jest położone na pierwszej kondygnacji, bardzo dobrze doświetlone (ekspozycja południowa).

Lokalizacja

Mieszkanie jest usytuowane na nowoczesnym osiedlu, w okolicy z bogatą infrastrukturą usługowo – handlową oraz sportowo - rekreacyjną. W budynku znajduje się prywatne przedszkole i żłobek, fryzjer oraz szkoła językowa. Biedronka, apteka – 2 minuty spacerem. Publiczna szkoła nr 358 przy ul. Ledóchowskiej – 500m, publiczne przedszkole nr 420 – 550 m, liczne szkoły i przedszkola prywatne. Lotnisko Chopina - 20 minut autem, Galeria Mokotów - 20 minut autem.

Komunikacja:

Dostęp do komunikacji miejskiej jest rewelacyjny – przystanek autobusowy i tramwajowy znajdują się w zakresie zaledwie kilku minut spacerem od budynku. Szacowany czas dojazdu komunikacją miejską do kluczowych punktów Warszawy wynosi:

Centrum miasta: 35 min tramwajem
Metro Imielin: 10 min autobusem

Mieszkanie o całkowitej powierzchni 64,2 m2 składa się z:

salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD – 21,9 m2
Łazienka z szafą w zabudowie – 5,3 m2
hol z szafą – 5,7 m2
korytarz – 4,3
garderoba – 2,6
Sypialnia 1 - 11,4 m2
Sypialnia 2 - 13 m2
Balkon – 4,2 m2

Garaż: Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, pełnowartościowe (położone obok siebie) płatne dodatkowo (60.000 zł za dwa miejsca).

Pozostałe atuty: Budynek z monitoringiem, ochroną oraz domofonem/wideofonem, windą.

Rynek i własność: Rynek wtórny, pierwszy właściciel, w pełni uregulowany stan prawny – brak hipoteki oraz pełna własność gruntu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,20 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Adama Branickiego
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą