Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam na sprzedaż mieszkanie na Osiedlu Królewskim w świetnej lokalizacji Miasteczka Wilanów przy Alei Rzeczypospolitej 23, róg z Osią Królewską.

Mieszkanie składa się salonu z aneksem kuchennym zamykanym drzwiami przesuwnymi oraz dwóch niezależnych pokoi i łazienki. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, niestandardowa wysokość pomieszczeń (280 cm) oraz południowo-zachodnia ekspozycja okien sprawiają, że mieszkanie jest jasne i słoneczne. Mieszkanie jest ciepłe, nie trzeba włączać grzejników, co znacznie redukuje koszty czynszu. Oprócz tego, mieszkanie jest bardzo ciche, okna wychodzą na patio i nie słychać ulicy. Lokalizacja mieszkania jest jego ogromnym atutem: 100 m do nowoczesnej Szkoły Podstawowej nr 400, 100 m do przystanków autobusowych i tramwajowych, 200 m do lasu, rezerwatu i Parku Pokoleń. W bloku są usługi takie jak: Biedronka, Hebe, Pepco oraz gastronomia, co bardzo ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wspólnotą zarządzają mieszkańcy, więc osiedle jest zadbane i dopieszczone. Zostały wykonane panele fotowoltaiczne na dachu, które pokryją koszty prądu utrzymania części wspólnych, w budynku również zainstalowano filtry do wody, więc woda z kranów jest bardzo dobrej jakości.

 

Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie, dofinansowane i zadbane. Podłogi wykonane z deski drewnianej oraz dobrej jakości gresu. Drzwi firmy Porta, z wypełnieniem pełnym. Zabudowa kuchenna, szafy w pokojach, szafki zabudowane w korytarzu i zabudowa na pralkę i suszarkę w łazience wykonane na wymiar z płyty mdf lakierowanej. Blaty kuchenne oraz blaty dekoracyjne w salonie wykonane z drewna. Sprzęty w kuchni są nowoczesne, głównie firmy Samsung, energooszczędne. W mieszkaniu jest klimatyzacja oraz system inteligentnego domu Smart House m.in. czujniki na oknach i drzwiach wejściowych i balkonowych, włączniki i gniazdko sterowane aplikacją w telefonie, termostat grzejnikowy. Okna są drewniane z roletami dzień-noc w pokojach i rzymskimi w salonie, a parapety są z kamienia. Do mieszkania przynależy ustawny balkon o powierzchni ok 6,5m2, na którym ułożona jest sztuczna trawa, a na szybach balustrady jest okleina mleczna, która dodaje intymności.

 

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na platformach oraz komórka lokatorska na piętrze zamykana pełnymi drzwiami w odległości ok 7m od mieszkania. Całość płatna dodatkowo 120 000 zł. Obecnie jedno miejsce posiada najemcę dzięki czemu miesięczny koszt czynszu zostaje obniżony do około 650zł.

 

Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego, jest gotowe do wprowadzenia.

 

 

Szkoły:

- publiczna podstawowa nr 400 około 100m

- prywatna podstawowa nr 1 około 300m

 

Przedszkole:

- publiczne przedszkole nr 424 ok 600m

- przedszkole numer jeden około 250m

 

Pozostałe obiekty:

- Biedronka, Hebe, Pepco, Starbucks, gastronomia w budynku w lokalach usługowych

- centrum handlowe Alto Wilanów z przychodnią, siłownią, sklepem spożywczym i innymi 100 m

- Centrum Kultury Wilanów 150m

- las, Park Pokoleń 200m

- dwie przychodnie państwowe 200 m, Enel-Med 100m

- stomatolog 200m

- szpital 1 km

- Żabka, Rossmann, Lidl, Zieleniak i inne około 200m

 

 

Podsumowanie.

- salon z aneksem kuchennym ~24m2

- gabinet/pokój dziecka ~12,5m2

- sypialnia ~11m2

- łazienka ~5,5m2

- korytarz ~6,5m2

- balkon ~6,5m2

- komórka lokatorska ~3,1m2

 

- zamykana wózkownia/rowerownia na parterze przy ochronie.

 

- 2 miejsca parkingowe na platformie na poziomie -1

 

- trzy patia do dyspozycji, na dwóch place zabaw

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj