Przedmiotem sprzedaży jest CICHE, klimatyzowane, 2-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogródkiem, położone na parterze czteropiętrowego apartamentowca w Miasteczku Wilanów w inwestycji Oaza Wilanów ATAL .

BUDYNEK
Osiedle z 2017r. ogrodzone z 24h ochroną i monitoringiem znajduje się na pograniczu Wilanowa i Mokotowa na skrzyżowaniu alei - Wilanowskiej i Rzeczypospolitej. Zaprojektowany kompleks to 8 czteropiętrowych budynków. Osiedle zielone i bardzo zadbane, strzeżone i monitorowane 24/7, dodatkowo ogrodzone i przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Dostępne są 3 place zabaw. Dla aktywnych mieszkańców są boiska do gry w siatkówkę, piłkę nożną, koszykówkę oraz ścieżki do biegania. Na osiedlu kameralne jeziorko, które jest doskonałym miejscem dla szukających wytchnienia.

Wysokie ( 278 cm), słoneczne ( ekspozycja południowo-zachodnia) i ciche ( wewnątrz osiedla, odsunięte od ulicy).

APARTAMENT o łącznej powierzchni 47,42m2, składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym (22m2) w zabudowie,
- Sypialni (15,5m2) z szafą w zabudowie
- Łazienki (5m2) z wanną, WC i pralką.
- Hallu (4,6m2) z szafą w zabudowie.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- 7-metrowy taras z ogródkiem o pow. 20m2. który pozwala na miłe spędzenie czasu z poranną kawą niewątpliwie duży atut mieszkania.
- 2 x miejsce parkingowe rodzinne stacjonarne (podwójne, jedno za drugim) w garażu pod budynkiem dodatkowo płatne 80.000 zł ( zakup obowiązkowy).


WYKOŃCZENIE o wysokim standardzie oferowane w cenie:
- Klimatyzacja,
- Mieszkanie posiada w standardzie rolety antywłamaniowe,
- Zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie,
- Wysokiej jakości sprzęt AGD ( lodówka z zamrażarką, piekarnik w zabudowie, zmywarka , kuchnia indukcyjna),
- W sypialni oraz przedpokoju przestronna szafa.
- Łazienka z szafkami w zabudowie wykonanymi na zamówienie.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 1000 zł
Brak obciążeń hipotecznych.

Mieszkanie idealne na inwestycje, dostępne z pełnym umeblowaniem i urządzeniami. Sprzedaż możliwa z dobrą umową najmu.

LOKALIZACJA:
Przystanek autobusowy i tramwajowy 300m, dobry dojazd do Lotniska Chopina (10km) oraz do centrum (10km). Tereny rekreacyjne: Park Pałac w Wilanowie.
W pobliżu szkoły, przedszkola i żłobki.
W pobliżu liczne Markety Lidl, Biedronka, Apteka, banki, fryzjer, salon kosmetyczny, pralnia.
W części centralnej zaprojektowano jeziorko z drewnianymi mostkami, przy których znajdują się tereny rekreacyjne i place zabaw.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.