Na sprzedaż: Funkcjonalny lokal mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym w Miasteczku Wilanów
Prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 55,13 m², położonego przy Alei Rzeczypospolitej 21 w prestiżowej części warszawskiego Miasteczka Wilanów. Nieruchomość składa się z dwóch jednopokojowych mieszkań, które łącznie oferują funkcjonalną przestrzeń. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Lokalizacja

Aleja Rzeczypospolitej 21, Miasteczko Wilanów
 Atrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy, z doskonałą komunikacją z centrum miasta
 W sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne
 Bliskość terenów zielonych oraz strefy rekreacyjnej, idealne miejsce na wypoczynek
Wysoka jakość życia w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych
Nowa linia tramwajowa już pod budynkiem 

Lokal
Powierzchnia: 55,13 m²

 Dwa jednopokojowe mieszkania z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni - jedno może służyć do zamieszkania, a drugie do wynajmu
Możliwość przearanżowania układu i stworzenia jednego dużego mieszkania 
 Funkcjonalny układ pod inwestycje.
 Możliwość wynajmu obu lokali obok siebie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją
 Dobre doświetlenie przestrzeni, wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń
 Mieszkanie jest w stanie deweloperskim - możliwość własnej aranżacji przestrzeni! 

Dodatkowe informacje: 

Możliwość wystawienia faktury na mieszkanie
Możliwość zakupu miejsca postojowego - miejsce w parkingu podziemnym klasyczne - 60 000 zł, miejsce z platformą dla dwóch aut - 75 000 zł. 
Bez prowizji - oszczędność na inwestycji 
Bez PCC

Dlaczego warto?

 Świetna opcja inwestycyjna - możliwość wynajmu obu mieszkań lub zamieszkania w jednym z nich, a wynajmu drugiego
 Niska cena w relacji do powierzchni i potencjału inwestycyjnego
 Doskonała lokalizacja w Miasteczku Wilanów, jednym z najatrakcyjniejszych miejsc w Warszawie
 Brak dodatkowych opłat związanych z podatkiem PCC i prowizją

To nieruchomość, która łączy funkcjonalność z dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą zarabiać na wynajmie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo.