Bulwary Augustówka to dwa nowoczesne budynki położone na granicy Mokotowa i Wilanowa.
Mieszkanie zakupiłem w 2019 roku. W marcu 2026 przeprowadzono niewielkie odświeżenie, część AGD wymieniono.
W przedpokoju są szafy w zabudowie, bardzo pojemne!! Rolety i moskitiery w oknach, ściany odmalowane na neutralny biały kolor.
Jednym słowem - mieszkanie gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.

Mieszkanie:
3 pokoje, osobna łazienka oraz oddzielna toaleta.
Duży balkon, który można świetnie zagospodarować na strefę relaksu.
Ekspozycja na dwa kierunki: północno-wschodni i południowo-zachodni sprawia, że mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne podczas upałów. Nie montowałem klimatyzacji (oczywiście można).
Do lokalu przynależą dwa stanowiska parkingowe, szeregowe, świetnie zlokalizowane blisko windy (obligatoryjny zakup z mieszkaniem w cenie 45 tys./1 stanowisko).
W garażu jest również wspólna rowerownia, zamykana na klucz.

Udogodnienia w budynku:
Idealna lokalizacja dla osób z małymi dziećmi, gdyż w budynku mieści się żłobek i przedszkole (KIDS JOY - placówka dwujęzyczna, ciesząca się dobrą opinią i niskimi cenami).
W budynku znajduje się również Żabka.

Rekreacja i natura w pobliżu:
Kilka minut spacerem do Rezerwatu "Jeziorko Czerniakowskie" - ze ścieżką edukacyjną, kąpieliskiem oraz łowiskiem dla miłośników wędkarstwa.
Do Jeziorka przylega prężnie działająca stajnia TKKF Hubert.

Sport i aktywność:
Profesjonalny klub Kahuna z restauracją Reforma (250 m od mieszkania) - squash, badminton i tenis stołowy.
Bardzo blisko znajduje się także hala z boiskami do gry w padel.

Zakupy i infrastruktura:
Centrum Handlowe Plac Vogla (sklepy, restauracje, poczta itp.) - kilka minut jazdy autem.
Blisko znajduje się także Sadyba Best Mall (sklepy oraz kino IMAX).
Dodatkowo pobliskie Siekierki dynamicznie się rozwijają - do końca 2027 r. planowane jest oddanie do użytkowania dwóch nowych obiektów handlowych: Retail Park Libretto oraz Plac Wiślany.

Komunikacja:
Dużym atutem lokalizacji nieruchomości jest niewielka odległość (4,5 km) do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy (S2).

Polecam, zapraszam, cena do "umiarkowanej" negocjacji.