Warszawa Wawer
ul. Patriotów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE

LOKALIZACJA I BUDYNEK

Mieszkanie narożne o powierzchni 57.2 m² z tarasem 32.8 m² znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z zagospodarowaną zielenią i starodrzewiem (dąb, orzech, świerk). Otoczenie dorosłych drzew oraz zabudowy jednorodzinnej gwarantuje prywatność i spokój.

Budynek z 2014 roku z windą, parkingiem podziemnym i fotowoltaiką na dachu.

APARTAMENT

Apartament ma ekspozycję na północ, wschód i zachód. Znajduje się na drugim piętrze, posiada przestronny salon połączony z kuchnią, dwa pokoje (obecnie sypialnia i biuro), garderobę i łazienkę. Do lokalu przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku. Nowa podłoga (panele laminowane wodoodporne, struktura synchro, AC4), listwy przypodłogowe, elektryka (oświetlenie, włączniki, gniazdka) oraz grzejniki. Ściany i sufit zostały odmalowane łatwą do czyszczenia farbą lateksową.

Apartament jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany z niezbędnym sprzętem AGD.

KOMUNIKACJA

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana:
- 150 m do stacji Warszawa Miedzeszyn (SKM S1, KM R3, R7)
- 250 m do przystanku autobusowego (1 strefa ZTM, linie nocne)
- 450 m do drogi S2 (Południowa Obwodnica Warszawy)

W BLISKIM SĄSIEDZTWIE

- Biblioteka miejska
- Apteka
- Biedronka
- Rossmann
- Lidl
- Pizzeria i bar z burgerami
- Cukiernia

INFORMACJE DODATKOWE

Kupujący jest zobligowany do nabycia podwójnego miejsca parkingowego w cenie 50 000 zł.
Mieszkanie własnościowe z uregulowanym gruntem, możliwość finansowania kredytem.

W przypadku dodatkowych pytań, zapraszam do kontaktu.

---------------------------

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2014 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Patriotów
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą