Na sprzedaż wyjątkowo ustawne i przestronne mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa - przy ul. Rybałtów 20.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w 8-piętrowym budynku z 1996 roku. Budynek jest zadbany, ocieplony i wyposażony w nowoczesną windę. Do mieszkania przynależy funkcjonalna piwnica.

Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?

- Salon o powierzchni (21 m²): Niezwykle jasny i ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Metraż ten pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz jadalni lub domowego biura.
- Komfortowa sypialnia (12,3 m²): Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę wnękową.
- Oddzielna, widna kuchnia (9,5 m²): Duża przestrzeń z oknem, idealna dla osób kochających gotować. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon, co stworzy strefę dzienną o pow. ok. 30 m².
- Funkcjonalna łazienka i osobne WC: Wygodny podział sanitarny (łazienka 4,6 m²).
- Standard i potencjał: Budynek z połowy lat 90. gwarantuje solidną konstrukcję. Mieszkanie jest czyste i zadbane, gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji/remontu według najnowszych trendów.

Lokalizacja - Serce Kabat:

- Komunikacja: Tylko kilka minut pieszo do stacji Metra Kabaty - dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut.
- Rekreacja: Tuż obok wejście do Lasu Kabackiego, liczne ścieżki rowerowe i parki.
- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie Lidl, bazarek, liczne kawiarnie, restauracje, szkoły i przedszkola.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość założenia KW i posiłkowania się kredytem).

Zapraszam na prezentację! To idealne miejsce dla pary, singla lub jako pewna inwestycja pod wynajem w topowej lokalizacji.