15 metrów od Metra Imielin | 47 m² | 2 pokoje I Sprzedaż
Są lokalizacje dobre. Są bardzo dobre. I są takie, w których z Metra do własnego domu idzie się dosłownie kilkadziesiąt kroków.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone przy ul. Hawajskiej 4 na warszawskim Ursynowie - około 20 metrów od stacji Metra Imielin.
To adres dla tych, którzy wiedzą, że wnętrze można z czasem dopasować do własnego stylu.
Lokalizacji nie można przenieść. A tutaj naprawdę trudno być bliżej metra.
DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?
Około 20 metrów od stacji Metra Imielin oznacza nie tylko codzienną wygodę i szybkie połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. To również trwała wartość nieruchomości w jednej z najbardziej poszukiwanych części Ursynowa.
Mieszkanie ma 47 m², składa się z dwóch pokoi i znajduje się na 1. piętrze budynku z 1981 roku.
Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Można korzystać z niego od razu, a ewentualne zmiany wprowadzać stopniowo, zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
To uniwersalny, poszukiwany metraż - odpowiedni zarówno dla osoby kupującej mieszkanie dla siebie, jak i dla kupującego myślącego o jego przyszłym potencjale.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 47 m² i funkcjonalny układ dwóch pokoi
✔ 1. piętro
✔ około 20 metrów od Metra Imielin
✔ możliwość zamieszkania bez generalnego remontu
✔ pełna infrastruktura Ursynowa w najbliższym otoczeniu
✔ doskonała komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy
ADRES, KTÓREGO NIE DA SIĘ ODTWORZYĆ
Nie każda nieruchomość musi konkurować designerską recepcją czy modną kawiarnią na parterze.
Czasami największą wartością jest coś znacznie prostszego: wychodzisz z domu i po kilkudziesięciu krokach jesteś w metrze.
Wnętrze można z czasem dopasować do własnego stylu. Lokalizacja nie wymaga żadnych kompromisów.
STAN PRAWNY - PEŁNA TRANSPARENTNOŚĆ
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Dla lokalu nie została założona księga wieczysta z uwagi na trwający proces regulacji stanu prawnego gruntów.
Według informacji uzyskanych bezpośrednio od spółdzielni:
• nadal obowiązuje umowa dzierżawy gruntu,
• trwa proces regulacji stanu prawnego gruntów,
• część postępowań dotyczących tego obszaru została już zakończona,
• obecnie sprawa znajduje się na etapie rozpatrywania przez właściwy organ administracji.
• Zakup możliwy ze środków własnych.
DLA KOGO?
Nie każda nieruchomość musi być dla każdego. Ta jest dla kupującego, który rozumie, że o wartości mieszkania decydują nie tylko jego cztery ściany, lecz również adres i codzienna wygoda, której nie da się dodać podczas remontu.
Jeżeli szukasz 47 m² na Ursynowie, w miejscu, w którym do metra naprawdę idzie się kilka kroków — zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię mieszkanie, dokumentację oraz wszystkie informacje dotyczące transakcji.
Aneta Janaszek
Doradca ds. Nieruchomości 
tel. [numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.