Sprzedam mieszkanie na zamkniętym osiedlu przy ulicy Alternatywy z dużym potencjałem do zamieszkania lub zarabiania od pierwszego miesiąca!

Mieszkanie ustawne, z elastycznym układem, możliwe kilka konfiguracji:
- duży pokój dzienny z aneksem i dwie sypialnie,
- 3 niezależne pokoje,
- a nawet 4 niezależne pokoje.

Na wewnętrzne podwórko od strony południowej wychodzą dwa okna, oraz balkon. Podwórko z nasadzeniami, zadbane, niezbyt głośne.
Od strony północnej na lokalną ulicę Alternatywy wychodzą dwa duże okna z poziomu wysokiego parteru. Za oknami nasadzenia, płot i furtka.
Gdyby ktoś potrzebował lokalu z wejściem od ulicy, pewnie dałoby się to zrobić.

Mieszkanie odebrałem w 2007 roku jako nowe. Dobrze nam się mieszkało przez kilkanaście lat, aż urośliśmy i zdecydowaliśmy się na przeprowadzkę.
Przez ostatnie kilka lat jest wynajmowane na 4 niezależne pokoje. Zamieszkują cudzoziemcy wielu nacji, niektórzy już od 5 lat.
Biznes nie wymaga dużo uwagi, a spokojnie osiąga zysk około 5% ponad inflację/wzrost cen nieruchomości.
Czynsz przy dość dużym zużyciu najemców to 1306 zł, w tym woda, ogrzewanie, śmieci, ochrona, sprzątanie, utrzymanie zieleni, naprawy, fundusz remontowy i obsługa.
Na klatkach i podwórku czysto. Całkowicie nowy i prężnie działający zarząd wyłoniony 2 lata temu.

Sprzedaję ponieważ my już tak bardzo urośliśmy, że dzieci potrzebują własnych mieszkań.
Najchętniej sprzedam wraz z najemcami i całym wyposażeniem.
Księga hipoteczna bez obciążeń.
Możliwość oglądania pokoi po umówieniu z tygodniowym wyprzedzeniem, ponieważ muszę to ustalić z najemcami.
Mogę także rozwiązać umowy z najemcami z miesięcznym wypowiedzeniem, ale po umowie przedwstępnej.
Mogę także przywrócić układ, który był przed podziałem pokoju dziennego - na rzucie ścianka z karton gipsu jest zaznaczona kolorem czerwonym.

Cena do rozsądnej negocjacji. Interesuje mnie szybka sprzedaż, ponieważ mamy już na oku nową inwestycję.
Posiadam też miejsce w garażu na poziomie -1.

Naprawdę polecam.