Warszawa Ursynów
al. Komisji Edukacji Narodowej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż - komfortowe mieszkanie 2-pokojowe, 58,7 m², Ursynów, Al. KEN

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,7 m², położone na 5. piętrze w budynku z cegły (1997 r.). Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zadbanym osiedlu z dużą ilością zieleni, wewnętrznym patio i placem zabaw. Teren jest zamknięty, monitorowany i chroniony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Do mieszkania przynależy numerowane miejsce w garażu podziemnym - w cenie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przestronny salon - 17,7 m²
- oddzielna kuchnia - 8,8 m²
- sypialnia - 13,5 m²
- łazienka z WC i umywalką - 1,5 m²
- łazienka z wanną - 3 m²
- przedpokój - 10 m² z pojemną szafą wnękową (4 m)
- duży balkon/taras - 9 m²

Dodatkowo:
- komórka lokatorska - 3,6 m²

ATUTY MIESZKANIA:
- Północna ekspozycja z widokiem na patio - mieszkanie jest jasne, ciche i nie nagrzewa się latem.
- Funkcjonalny układ - idealny dla rodziny lub pary.
- Budynek z cegły w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbane części wspólne.
- Całodobowa ochrona i kontrola dostępu.
- Miejsce garażowe w cenie.
- Bliskość Galerii Ursynów, Multikina, siłowni, restauracji, kawiarni.
- Szybki wyjazd na główne arterie (np. ul. Puławska, S2).

STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia według indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
- Podłogi: w salonie i sypialni położony dobrze utrzymany parkiet; w kuchni i łazienkach - terakota.
- Okna: plastikowe (PCV), w dobrym stanie technicznym.
- Kuchnia: zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka) - w cenie mieszkania.
- Przedpokój: pojemna szafa wnękowa o długości 4 m, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
- Łazienki w dobrym stanie, z możliwością modernizacji według własnego gustu.

LOKALIZACJA:
Al. KEN, Ursynów
- ok. 300 m do stacji metra Natolin.
- Świetna komunikacja miejska - liczne przystanki autobusowe w pobliżu.
- Szybki dojazd do Wilanowa i centrum.
- Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, punkty usługowe, restauracje i tereny rekreacyjne (Park Natoliński, Las Kabacki).

CENA: 975 000 PLN

Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,70 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 1997 roku
• Warszawa, Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka