Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie typu kawalerka o powierzchni 27,91 m?, zlokalizowane w samym sercu Ursynowa ? przy al. Komisji Edukacji Narodowej 36, w budynku Galerii Ursynów. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, świetną komunikację oraz dostęp do wszystkich miejskich udogodnień bez konieczności dalekich dojazdów. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki doskonałej lokalizacji i dużemu zainteresowaniu najmem w tej części Warszawy. Układ i wnętrze: Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem, który pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. ? Salon z półotwartą kuchnią ? przestronna, dobrze doświetlona część dzienna, która zapewnia komfortowe warunki do wypoczynku i pracy. Dzięki ustawności pomieszczenia można w łatwy sposób wydzielić strefy: wypoczynkową, jadalnianą i roboczą. ? Łazienka ? komfortowa i funkcjonalna, z wanną, umywalką, WC oraz pralką. ? Przedpokój ? z pojemną szafą wnękową zapewniającą dużo miejsca na przechowywanie odzieży i drobiazgów. ? Brak balkonu ? rekompensowany jednak świetną lokalizacją oraz dużymi oknami, które wprowadzają do wnętrza naturalne światło. Lokalizacja: To jedna z najbardziej pożądanych części Ursynowa ? budynek znajduje się bezpośrednio nad Galerią Ursynów, co oznacza dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej w zasięgu kilku kroków. ? Zaledwie 1 minuta pieszo do stacji metra Natolin, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta w około 20 minut. ? W budynku oraz jego najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, a także apteki, siłownie i placówki medyczne. ? W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe (w tym SGGW), co sprawia, że okolica jest przyjazna zarówno dla młodych profesjonalistów, jak i studentów. ? Bliskość Lasu Kabackiego oraz licznych terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi ? idealne miejsce na spacery, jogging czy weekendową rekreację. ? Świetna komunikacja ? oprócz metra, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz szybki wyjazd na obwodnicę Warszawy, co ułatwia podróże po całym mieście i poza jego granice. Szczegóły nieruchomości: ? Powierzchnia: 27,91 m? ? Piętro: 5 (z windą) ? Rok budowy: 2001 ? Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą ? Czynsz administracyjny: 666,67 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy) ? Mieszkanie wymaga większego odświeżenia, bądź remontu ? wedle upodobań klienta. To atrakcyjna propozycja dla osób szukających nieruchomości w doskonałej lokalizacji, z dostępem do metra, bogatej infrastruktury i zieleni. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna inwestycja kapitału z wysokim potencjałem najmu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.Cena 450 tyś. ZADZWOŃ jeżeli chcesz przekonać się na własne oczy, jaki potencjał drzemie w tym mieszkaniu, chcesz zobaczyć więcej zdjęć lub po prostu masz jakieś pytania - zadzwoń nim ktoś Cię uprzedzi! Pracujemy 7 dni w tygodniu! Płudowska AgnieszkaKnow House Nieruchomościtel.2