TYLKO z EProperties
Przytulna, dwupokojowa kawalerka zlokalizowana przy ul. Puławskiej na Ursynowie Pyry do niedawna była wynajmowana.
Obecnie czeka na nowego właściciela, który doceni lokalizację oraz układ mieszkania, które jest inne, niż większość mieszkań z okresu PRL-u.
Zaczniemy od opisu budynku, do jego powstania zastosowano cegłę, co czyni go znacznie lepszym od każdej tzw. wielkiej płyty.
BUDYNEK:
Na 4 kondygnacjach jest poziom podpiwniczony, oraz 3 piętra mieszkalne. Na każdym piętrze jest 8 mieszkań, a z korytarza jest wyjście na wspólny taras. Widok z tarasu z kolei wychodzi na podwórze pełne zieleni w okresie od wiosny do jesieni.
Budynek za sprawą pani prezes jest zadbany, a firma sprzątająca po każdej wizycie zostawia przyjemny zapach na klatkach schodowych.
Wszystkie mieszkania docieplane są gazem ( piec gazowy jest wspólny dla wszystkich lokatorów, w kotłowni w piwnicy). Każdy lokal wyposażony jest w tzw. termę do podgrzewania wody.
Lokatorzy są dla siebie mili, bo jest to naprawdę mała społeczność.
Na ogrodzonym terenie należącym do spółdzielni jest również parking dla mieszkańców budynku i za 50 zł miesięcznie można tu parkować swoje auto.
MIESZKANIE:
- 25,2 m2, a są tu wydzielone 2 pokoje, pokój dzienny oraz sypialnia, oba z dużą ilością światła dziennego
- kuchnia mała, ale przecież nie wszyscy są mistrzami patelni, zwłaszcza w czasach kiedy smacznie można zjeść w barze lub zamówić sobie jedzenie. Ale jeśli ktoś lubi sobie coś upichcić, zawsze można coś ugotować na płycie elektrycznej. Kuchnia znajduje się tuż przy wejściu do mieszkania
- łazienka mieści małą wannę, WC oraz pralkę 45 cm
- korytarz z wejściem do każdego do wymienionych pomieszczeń
KONDYCJA TECHNICZNA:
Mieszkanie zostało odświeżone, więc wciąż pachnie farbą. Jest jasne i schludne.
W jednym z pokoi jest Deska Barlinecka,w drugim pokoju i korytarzu podłoga wyłożona jest deską sosnową. Obie nadają się do cyklinowania, ponieważ nie były jeszcze "poprawiane".
W łazience na podłodze jest terakota, ściany natomiast pokryte są glazurą.
Okna ( 3 w całym mieszkaniu z czego jedno niewielkie, które wychodzi na zachód, a dwa pozostałe na północ) plastikowe. Okna wychodzą na stronę przeciwną niż ulica Puławska, więc jest zapewniona cisza od hałasu ulicznego.
Instalacja elektryczna jest miedziana, ale przewidziana jest jej wymiana na nową.
LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany jest dosłownie przy przystanku autobusowym z liniami [numer], [numer],809, 815 oraz linia nocna N 83.
Autobusem można dojechać do stacji metra Stokłosy. Autem zajmie to ok. 9 minut, a rowerem ok. 14. Do stacji Kabaty, można rowerem dojechać w ok. 13 min. w zależności od kondycji.
Stąd też jest świetny dojazd do S2 , tym samym np. do lotniska Okęcie.
DODAKOWE INFORMACJE:
- mieszkanie ma założoną KW, można ubiegać się o kredyt
- czynsz administracyjny wynosi obecnie 550 zł
- mieszkanie jest wyposażone m. in. w szafę we wnęce w dużym pokoju, jest częściowo umeblowane, a więc gotowe do wprowadzenia
- do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,50 m2
- przeciętne zużycie prądu to ok. 160 zł na 2 miesiące, wszystko zależy od indywidualnego zapotrzebowania.
- budynek zabezpieczony jest domofonem.
Zapraszamy do kontaktu i zakupu!