* Wyłącznie w mojej ofercie *
Do końca miesiąca przebywam za granicą. Do tego czasu kontakt przez SMS/mail/WhatsApp.
Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 82 m2, położone na 6 piętrze, zlokalizowane przy ul. Ryżowej (Ursus Skorosze). 
MIESZKANIE:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (33,50 m2) - kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty, blat kuchenny wykonany z konglomeratu;
• 2 sypialnie (14 m2 oraz 10,50 m2);
• 2 łazienki (jedna z wanną 6 m2, druga z prysznicem 4 m2);
• Garderoba (3 m2);
• Przedpokój (10 m2);
• Balkon po całej długości mieszkania;
• Stan do wprowadzenia się;
• Wysokość 2,95 m;
• Czynsz 1300 zł;
• Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne po 35 000 zł za każde);
• Brak komórki lokatorskiej. 

NOWOCZESNE OSIEDLE:

• Mieszkanie znajduje się na osiedlu wybudowanym w 2010 roku. Na klatce schodowej znajdują się szybkobieżna winda;
• Wysoki standard części wspólnych;
• Strzeżony, ogrodzony i zadbany teren;
• Zieleń, patio, plac zabaw.

STAN PRAWNY:
Odrębna własność (grunt uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń). Możliwość zakupu zarówno za gotówkę jak i na kredyt (pomagam w formalnościach).
 
LOKALIZACJA:

• Komunikacja miejska: Zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy, liczne linie, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy. Bliskość stacji kolejowej Warszawa Ursus (ok. 1,5 km) oferuje alternatywne połączenia. Sprawny dojazd do Al. Jerozolimskich, trasy S8 i Południowej Obwodnicy Warszawy;
• Usługi i handel: w najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów usługowych. W bliskiej odległości znajduje się C.H. Skorosze (Leroy Merlin, lokale gastronomiczne, sklepy odzieżowe i szereg innych);
• Sport i rekreacja: w niedalekiej odległości znajdują się obiekty sportowe, m.in. basen, korty tenisowe, boiska sportowe.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Wyłączny opiekun oferty
Bartosz Popardowski
[numer]
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw