Na sprzedaż nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,69 m², położone w inwestycji z 2024 roku przy ul. Giserskiej 11 na warszawskich Szamotach (Ursus).

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Wysokość pomieszczeń 2,79 m daje bardzo dobre poczucie przestrzeni i komfortu.

Mieszkanie jest częściowo wykończone, co pozwala szybciej i taniej doprowadzić je do stanu "pod klucz":

wykończone 2 łazienki (jedna z wanną i wnęką na pralkę, druga z prysznicem),
wykonane gładzie,
ściany w takcie malowania na biało (metodą natryskową),
w całym lokalu będzie zamontowane oświetlenie.
Nowy właściciel może od razu przystąpić do wykończenia według własnego gustu – pozostają podłogi, drzwi oraz kuchnia – bez konieczności wykonywania brudnych i najbardziej czasochłonnych prac przygotowawczych.

Wizualizacja przedstawia propozycję wykończenia kuchni w oparciu o meble IKEA. Na podłogach przewidziano wodoodporne panele Quick-Step lub Pergo, a otwory drzwiowe przygotowano pod montaż drzwi Porta. Szacowany koszt dokończenia wykończenia w przyzwoitym standardzie wynosi ok. 50 000 zł (podłogi, drzwi i kuchnia), co pozwala na pełną personalizację wnętrza i szybką przeprowadzkę.

Zdjęcia pokoi i korytarza przedstawiają mieszkanie w stanie deweloperskim i zostały wykonane przed rozpoczęciem prac wykończeniowych.

Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 6 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane blisko wejścia do klatki i windy. Wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Pełna własność gruntu, księga wieczysta wolna od obciążeń. Niski czynsz ok. 600 zł za pustostan.

Świetnie rozwijająca się część Warszawy z dużym potencjałem wzrostu, m.in. dzięki planowanej budowie metra i dalszej rozbudowie infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się dwie stacje PKP (ok. 600 m), zapewniające szybki dojazd do centrum, a także nowa szkoła i przedszkole oraz rozwijające się zaplecze usługowe (żłobki, dom kultury i kolejne inwestycje publiczne).

Cena mieszkania: 1 219 000 zł

Miejsce postojowe: 40 000 zł

Zapraszam do kontaktu i rozmów.

Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu terminu.

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji, z uwagi na zmianę planów życiowych.

Prośba o kontakt w tygodniu po 17.00 lub sms - oddzwonię. W weekendy bez ograniczeń.