Bezpośrednio od właściciela 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na osiedlu TIVOLI, obok stacji METRO KONDRATOWICZA.

Mieszkanie posiada 2 łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem. Oddzielna kuchnia z oknem.
Możliwość długoterminowego wynajęcia dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym pod blokiem (przez 1 rok obydwa miejsca udostępnione bezpłatnie). Zjazd windą na poziom -1.

Bardzo dobra propozycja dla rodziny lub osób ceniących spokój, dużo zieleni oraz wyjątkową komunikację z centrum miasta.

Osiedle TIVOLI to zamknięte, strzeżone osiedle z zadbaną przestrzenią wspólną, położone przy ul. Malborskiej, kilka minut spacerem od stacji metra Kondratowicza.

Lokalizacja: Warszawa, Targówek, ul. Malborska

Metraż: 74,2 m²
3 pokoje
Piętro: 2 z 3
Rok budowy osiedla: 2008
Balkon: 11 m²
Komórka lokatorska: 3,58 m²
Miejsce postojowe: garaż podziemny (możliwość zakupu lub wynajęcia)
Winda w budynku, winda zewnętrzna
Osiedle zamknięte, strzeżone (ochrona).

INFORMACJE DODATKOWE:

Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z windą, na wysoko ocenianym osiedlu Tivoli o wyróżniającym się wyglądzie. Osiedle posiada halę garażową i zielone patio.

Pomieszczenia:
Salon: 20,56 m²
Kuchnia (oddzielna z oknem): 8,43 m²
Balkon: 11 m²
Pokój: 17,47 m²
Pokój: 11,80 m²
Hol: 9,65 m²
Łazienka z wanną: 3,75 m²
Łazienka z prysznicem: 2,54 m²
Komórka lokatorska: 3,58 m²

Cena komórki lokatorskiej: 30 000 zł (w cenie mieszkania).

Mieszkanie jest przestronne i bardzo funkcjonalne. Duże okna balkonowe.
Podłogi w pokojach to panele. Możliwość łatwego odświeżenia lub aranżacji łazienek (np. farby na kafelki) oraz podłóg (płytki winylowe) bez dużego remontu.
Kafelki w kuchni, przedpokoju i korytarzu.
Kuchnia Ikea, wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną. Łatwość wymiany frontów, blatu.
Szafy z Ikea w korytarzach (wnęki), z możliwością wymiany drzwi i innych elementów.

Mieszkanie przez wiele lat nieużywane, ostatnio przez kilka lat najem dla 1 osoby.
Możliwość zamieszkania od razu lub odświeżenia (np. malowanie ok. 4000 zł, nowe rolety ok. 2500 zł, nowe drzwi wewnętrzne ok. 4000 zł) lub przeprowadzenia remontu.

Najważniejsze atuty:
Dużo miejsca wokół osiedla do spacerów (także ze zwierzętami), ścieżki rowerowe.
Lokalizacja: stacja Metro Kondratowicza 300 metrów, Żabka, Poczta.
Układ mieszkania: 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem), osobna kuchnia z dużym oknem.
Bardzo dobra infrastruktura osiedla, przyjazna dla mieszkańców i rodzin.

BUDYNEK / OSIEDLE:
Rok oddania: 2009
Winda wewnętrzna i zewnętrzna
Osiedle zamknięte i strzeżone
Zadbana zieleń i patio
Hala garażowa

Lokalizacja - w zasięgu paru minut:
Trasa Toruńska (bardzo szybki i optymalny dojazd)
Metro Kondratowicza (około 300m)
Las Bródnowski (około 600m)
CH Atrium Targówek (około 800m)

Idealne dla rodziny, możliwość aranżacji pod najem. Zapraszam, zachęcam, bezpośrednio od właściciela.
Dogodny i szybki dojazd do Trasy Toruńskiej oraz innych części miasta.

Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Szanowni Państwo, zapraszam bezpośrednio, jestem właścicielem. Nie podpisuję umowy z agencjami nieruchomości. Proszę uszanować moją decyzję.
Jeżeli agent nieruchomości przyprowadzi zainteresowanego klienta, podpiszę oświadczenie, że dany klient był z agentem i to agent reprezentuje zainteresowanego klienta w relacji ze mną.
Proszę o kontakt w sprawie nieruchomości od godziny 10:00 do 18:00. Dziękuję. Pozdrawiam.