Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na 2. piętrze w 12-piętrowym budynku przy ul. Goławickiej 3 na Targówku Mieszkaniowym.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód. Salon znajduje się od strony wschodniej i ma wyjście na loggię o powierzchni 5,7 m², natomiast dwie sypialnie oraz kuchnia usytuowane są od strony zachodniej. Taki układ dobrze rozdziela część dzienną od prywatnej i zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia.

Układ mieszkania:
Mieszkanie ma funkcjonalny, wygodny na co dzień układ z trzema niezależnymi pokojami:
- salon - ok. 19,3 m²
- sypialnia - ok. 10,1 m²
- sypialnia - ok. 10,7 m²
- kuchnia - ok. 5,8 m²
- łazienka - ok. 3,6 m²
- oddzielne WC - ok. 1,5 m²
- przedpokój - ok. 8 m²

Dzięki trzem osobnym pokojom mieszkanie daje sporo możliwości aranżacji - może być wygodnym miejscem dla pary, rodziny czy osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Około 10 lat temu przeszło generalny remont, a w grudniu ubiegłego roku zostało dodatkowo odświeżone.
Na podłogach znajdują się panele, a w przedpokoju wykonano zabudowę stolarską pod wymiar, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę.

Budynek:
Budynek przeszedł modernizację, w ramach której wymieniono między innymi obie windy. Teren wokół budynku jest monitorowany.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Żabka - ok. 90 m, piekarnia Grzybki - ok. 120 m, a także Biedronka - ok. 210 m i Lidl - ok. 500 m. W okolicy dostępne są również apteki, punkty usługowe, restauracje i inne sklepy.
Wygodnym uzupełnieniem lokalnej infrastruktury jest Galeria Wileńska, położona przy Dworcu Wileńskim. Znajduje się tam szeroka oferta sklepów, restauracji i usług, dzięki czemu można wygodnie zrobić większe zakupy lub załatwić wiele spraw w jednym miejscu.
W niedalekiej odległości znajdują się również większe centra handlowe, m.in. Atrium Targówek oraz Factory Annopol, oferujące dodatkową ofertę handlową, usługową i gastronomiczną.
Mimo dobrze rozwiniętej infrastruktury okolica pozostaje spokojna i zielona. Wokół budynków nie brakuje drzew, skwerów i terenów sprzyjających spacerom czy aktywności na świeżym powietrzu. To dobre miejsce zarówno dla osób ceniących wygodę miejskiego życia, jak i tych, którzy chcą mieć zieleń w bezpośrednim sąsiedztwie.

Komunikacja:
Stacja Metro Targówek Mieszkaniowy znajduje się około 4-5 minut spacerem od budynku. Linia M2 zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - do stacji Świętokrzyska można dojechać w około 11 minut, a do Ronda ONZ w około 13 minut.
Do Dworca Wileńskiego są zaledwie dwa przystanki metra, co sprawia, że również okolice Pragi są na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe, dzięki którym można wygodnie dotrzeć do innych części Warszawy.
Lokalizacja jest również dogodna dla osób korzystających z samochodu. Z Targówka można sprawnie dostać się zarówno do centrum, jak i w kierunku głównych tras wyjazdowych z Warszawy.

Informacje dodatkowe:
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,8 m²
- do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 5,7 m²
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt
- czynsz: ok. 1300 zł miesięcznie
- mieszkanie dostępne od zaraz

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję - nie wyrażam zgody na kontakt w sprawie nawiązania współpracy.