Zapraszam do zakupu przestronnego, jasnego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 54,19 m z balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Montwiłłowskiej 5 na Osiedlu Wilno na Targówku.

Mieszkanie ulokowane jest na 3 piętrze (ostatnim) w bloku z 2016 r. Składa się z:
- łazienki o pow. 4,67 m,
- sypialni o pow. 13,80 m,
- salonu z aneksem kuchennym - 28,62 m,
- holu o pow. 7,04 m.

Dodatkowe powierzchnie:
· Balkon (ok. 4,96 m2)

Atuty mieszkania:
- Piętro: 3 (z windą)
- Ekspozycja okien: południowa - mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone
- Układ: narożne, zapewniające większą prywatność i więcej naturalnego światła
- Klimatyzacja w salonie z funkcją oczyszczania powietrza - regularnie serwisowana
- Mieszkanie odmalowane w 2021 roku - gotowe do wprowadzenia

Wykończenie wnętrz:
- Salon i sypialnia: deska podłogowa FINISH JESION THERMO
- Moskitiery okienne w salonie i sypialni wykonane na zamówienie
- Nowoczesne oświetlenie ledowe w salonie i holu sterowane pilotem
- Na jednej ze ścian w salonie położony kamień ozdobny.
- Pozostałe pomieszczenia: terakota - łatwa w utrzymaniu czystości
- Łazienka: wanna z kabiną prysznicową, pralka
- Kuchnia: zmywarka, piekarnik, mikrofala w zabudowie, lodówka - pełne wyposażenie AGD firmy Samsung
- Zabudowa kuchenna firmy HAECKER
- Szafy w zabudowie w przedpokoju oraz sypialni.
- Duży, przestronny balkon - położone są na nim płyty podłogowe ogrodowe.

Komunikacja i dojazd do centrum:
- Stacja PKP Warszawa Zacisze-Wilno — zaledwie ok. 400 m, skąd pociągi do Dw. Wileńskiego kursują w około 4 min.
- Dojazd autobusem ZTM do drugiej linii metra M2 - ok. 10 min; także autobusy 170, 256, N16 przy osiedlu.
- Samochodem: około 15-20 min do centrum Warszawy, co stanowi idealny balans między ciszą a dostępnością.

Punkty handlowo-usługowe i gastronomia:
- Wokół inwestycji działa bogata sieć usług: sklepy, kawiarnie, restauracje, żłobki, przedszkola, place zabaw, gabinety lekarskie, punkty fryzjersko-kosmetyczne, paczkomaty
- W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe: Galeria Wileńska, Atrium Targówek, M1 oraz IKEA.

Edukacja i opieka:
Okolica jest doskonale przygotowana na potrzeby rodzin - liczne przedszkola, żłobki oraz szkoły znajdują się w najbliższym sąsiedztwie osiedla.

Tereny zielone i rekreacja:
- Zalew Bardowskiego znajduje się ok. 1,5-1,7 km, oferując plażę, wieżę widokową i ścieżki idealne na spacery lub jogging.
- Wokół osiedla rozciągają się tereny zielone, skwery, alejki, a także place zabaw i zaaranżowane dziedzińce — sprzyjające relaksowi i integracji mieszkańców.

DODATKOWE INFORMACJE:
· Czynsz ok. 840 zł
· Klimatyzacja w salonie
· Miejsce postojowe płatne dodatkowo - 30.000 PLN
· Mieszkanie może być idealnym rozwiązaniem dla inwestora - obecni właściciele są skłonni pozostać w lokalu jako najemcy do końca 2026 roku, gwarantując nowemu właścicielowi natychmiastowy dochód z najmu.
· W przeciwnym razie termin przekazania kluczy do ustalenia, preferowany termin 3 kwartał 2026.

Możliwość obejrzenia mieszkania 7 dni w tygodniu, dowolne godziny.
Zapraszamy do kontaktu.