Szukasz funkcjonalnego, jasnego 3-pokojowego mieszkania na strzeżonym osiedlu, z pełną infrastrukturą pod ręką i niskimi kosztami utrzymania? Ta oferta spełnia wszystkie te warunki.

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,4 m², położone na 6. piętrze w zadbanym budynku z 2002 roku (z windą), na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie wyróżnia się bardzo przemyślanym, rozkładowym układem o południowo-wschodniej ekspozycji okien:

Przestronny salon,
Dwie niezależne, ustawne sypialnie,
Oddzielna kuchnia doświetlona ścianą z luksferów (z możliwością połączenia z salonem),
Loggia,
Łazienka z wanną,
Przedpokój.

Stan mieszkania i wyposażenie
Mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni funkcjonalne – gotowe do zamieszkania od zaraz lub do odświeżenia według własnego gustu:

Kuchnia: solidna zabudowa w bardzo dobrym stanie technicznym z nowszym blatem (wymienionym 3 lata temu). Standardowe, modułowe wymiary szafek pozwalają na szybką i tanią zmianę aranżacji (np. wymianę samych frontów).
Sprzęt AGD w cenie: lodówka, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik oraz pralka (wszystko sprawne).
Łazienka i podłogi: zachowane w stanie w pełni użytkowym, stanowią świetną bazę pod własną aranżację.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość łączy doskonałe zaplecze handlowo-usługowe z bliskością terenów rekreacyjnych:

Komunikacja: Przystanek autobusowy tuż przy budynku (ok. 140 m, linie [numer], 900, L49, N63). Bezpośredni dojazd autobusem 511 do stacji Metro Młociny w ok. 15 minut. Do pętli tramwajowej ok. 15 minut pieszo.
Infrastruktura: W najbliższej okolicy -5 minut spacerem: Biedronka, Lidl, Selgros, DH Tarchomin, Rossmann, Pepco, apteka, przychodnia, stomatolog, punkty gastronomiczne i usługowe oraz liczne żłobki, przedszkola i szkoły.
Zieleń i rekreacja: W sąsiedztwie duży, nowoczesny plac zabaw oraz tereny zielone ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi w kierunku Wisły.

Szczegóły techniczne i formalne
Forma własności: Pełna własność z odrębną księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).
Czynsz: Bardzo niski — ok. 740 zł (dla 4-osobowej rodziny, z zaliczkami na CO oraz ciepłą i zimną wodę). Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą (własna kotłownia w budynku)
Budynek: 2002 r., 6. piętro z windą, osiedle zamknięte z ochroną.

Cena

688 000 zł

Miejsce parkingowe pod samą klatką, zakup opcjonalny - 18 000 zł

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie podpisywania umów pośrednictwa.