Mieszkania na sprzedaż Warszawa Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż lub wynajem bezpośrednio od właściciela - lokal o powierzchni 82 m², położony na parterze frontowej kamienicy przy ul. Wiejskiej 15/3 w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w sercu Śródmieścia Południowego, w sąsiedztwie Sejmu RP, ambasad i prestiżowych instytucji. Lokal był dotychczas wykorzystywany jako kancelaria prawna, co potwierdza jego wysoką funkcjonalność i reprezentacyjny charakter. Wykończony ze smakiem, z użyciem najlepszych materiałów, oferuje komfort zarówno do pracy, jak i do zamieszkania. Atuty nieruchomości: • Parter frontowy - idealny na kancelarię, gabinet, butik, showroom lub mieszkanie. • Pozwolenie na wykonanie witryny od strony ulicy - możliwość stworzenia niezależnego wejścia i ekspozycji. • Wysokiej klasy wykończenie - eleganckie wnętrza, gotowe do użytku. • Elastyczne przeznaczenie - lokal może pełnić funkcję mieszkalną lub komercyjną. • Prestiżowa lokalizacja - ul. Wiejska, w otoczeniu instytucji państwowych i biznesowych. • Bezpośrednia oferta właściciela - bez prowizji. Informacja dodatkowa: Właścicielem lokalu jest radca prawny, świadczący usługi prawne na terenie całej Polski. For sale or rent directly from the owner - an 82 m² property located on the ground floor of a front tenement house at Wiejska 15/3 in Warsaw. The property is situated in the heart of Southern Downtown, near the Polish Parliament, embassies, and prestigious institutions. Previously used as a law office, the space is highly functional and representative. It is tastefully finished with top-quality materials, offering comfort for both residential and professional use. Property highlights: • Ground floor front location - ideal for a law office, clinic, boutique, showroom, or apartment. • Permit for a street-facing storefront - possibility to create an independent entrance and display. • High-end finish - elegant interiors ready for use. • Flexible use - suitable for residential or commercial purposes. • Prestigious location - Wiejska Street, surrounded by government and business institutions. • Direct offer from the owner - no commission. Additional information: The owner is a legal counsel providing legal services throughout Poland. Продается или сдается напрямую от владельца - помещение площадью 82 м², расположенное на первом этаже фасадного дома по адресу ул. Вейская 15/3 в Варшаве. Недвижимость находится в самом центре южного района Śródmieście, рядом с Сеймом, посольствами и престижными учреждениями. Ранее использовалось как юридическая канцелярия, что подтверждает его высокую функциональность и представительский характер. Отделка выполнена со вкусом, с использованием лучших материалов - идеально как для работы, так и для проживания. Преимущества недвижимости: • Первый этаж фасадного здания - идеально для канцелярии, кабинета, бутика, шоурума или квартиры. • Разрешение на установку витрины со стороны улицы - возможность создать отдельный вход и витрину. • Высококачественная отделка - элегантные интерьеры, готовые к использованию. • Гибкое назначение - возможно жилое или коммерческое использование. • Престижное расположение - ул. Вейская, рядом с государственными и деловыми учреждениями. • Прямая продажа от владельца - без комиссии. Дополнительная информация: Владелец - юридический консультант, предоставляющий юридические услуги по всей Польше. 由业主直接出售或出租 - 位于华沙Wiejska街15/3号正面建筑一层的物业，面积为82平方米。 该物业位于南市中心的核心地段，毗邻波兰议会、使馆及各大知名机构。此前作为律师事务所使用，空间布局合理，具有代表性。采用高品质材料精致装修，既适合办公，也适合居住。 物业亮点： • 正面一层 - 适合律师事务所、诊所、精品店、展示厅或住宅。 • 已获街面橱窗安装许可 - 可设独立入口及街面展示。 • 高端装修 - 优雅室内设计，拎包入住。 • 灵活用途 - 可作为住宅或商业用途。 • 黄金地段 - 位于Wiejska街，周边为政府及商务机构。 • 业主直售 - 无中介费。 附加信息： 业主为一名法律顾问，在波兰全国范围内提供法律服务。

Na sprzedaż 2-pokojowy apartament w prestiżowej inwestycji Murano Apartments - w samym sercu Śródmieścia, tuż przy Starym Mieście i Parku Krasińskich. Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Mieszkanie: - Powierzchnia: 40 m² - Układ: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, przedpokój, łazienka - Loggia z widokiem na zielone, ciche patio - W cenie: duża komórka lokatorska (pełna własność) - idealna do przechowywania rowerów, walizek, sprzętu sezonowego - Kameralne piętro - tylko kilka mieszkań na korytarzu - Wygodna, szybka winda Inwestycja: - Apartamentowiec klasy premium z recepcją, ochroną i monitoringiem - Duże, zamknięte wewnętrzne patio z fontanną, placem zabaw i częścią rekreacyjną - wyjątkowe w skali Śródmieścia - Wysoki standard wykończenia części wspólnych - Spokojna, elegancka architektura osiedla Lokalizacja: - Śródmieście - ul. Pokorna 2, Muranów - 3 min do metra Dworzec Gdański, tramwaje, autobusy - Spacerem do: Starego Miasta, Parku Krasińskich, Jana Pawła II - Doskonała komunikacja i infrastruktura - Cicha okolica - niepowtarzalna w centrum Warszawy Garaż: - Wygodne, dobrze usytuowane miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 100 000 zł Stan mieszkania: bardzo dobry, gotowe do wprowadzenia. Dostępność: od zaraz. Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednia. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niewysyłanie ofert współpracy.

Na sprzedaż bezpośrednio - 2-pokojowe mieszkanie 46 m² z piwnicą | Warszawa, ul. Nowolipie | Centrum, cisza i zieleń Sprzedam bezpośrednio jasne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Nowolipie, w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Śródmieścia. Mieszkanie jest świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia. Idealne dla osób szukających wygodnej lokalizacji w centrum lub pewnej inwestycji pod wynajem. Kuchnia jest przygotowana do aranżacji według własnego projektu - zostały wykonane niezbędne podłączenia. Mieszkanie składa się z: • pokoju dziennego 18 m² • sypialni 14 m² • osobnej kuchni z oknem 8 m² • przedpokoju 4 m² • łazienki 2 m² • dodatkowo: piwnica Najważniejsze atuty mieszkania: • układ dwustronny, zapewniający naturalne światło i dobrą wentylację • widok na zieleń i teren przedszkola, pełna prywatność, brak budynków naprzeciwko • klasyczny parkiet w jodełkę • mieszkanie świeżo odmalowane, zadbane i ciche • osobna kuchnia z potencjałem do własnej aranżacji • budynek po remoncie: nowa elewacja, odnowione klatki schodowe, zadbane otoczenie Lokalizacja: • ścisłe Centrum Warszawy, a jednocześnie wyjątkowo zielona i spokojna okolica • metro, tramwaje i autobusy w kilka minut pieszo • blisko sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie, punkty usługowe • tuż obok przedszkole - idealne miejsce dla rodzin • w pobliżu Ogród Krasińskich i Ogród Saski, świetne tereny spacerowe Dlaczego warto: • idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem • układ dwóch oddzielnych pokoi daje duże możliwości aranżacyjne • bardzo dobra lokalizacja w centrum, ale bez miejskiego hałasu • odnowione części wspólne i zadbany budynek • mieszkanie dostępne od zaraz Cena: 870 000 zł Sprzedaż bezpośrednia, od właściciela - bez prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 2.850.000 PLN + miejsce parkingowe.

Na sprzedaż bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie, tuż obok warszawskiej Starówki. Z okien widok na drzewa, bardzo cicho. Bezpośrednio przed budynkiem podwórko przedszkola, a za nim boisko szkolne. Bardzo blisko ścisłego centrum miasta, otoczone jednak terenami zielonymi. Bulwary Wiślane, Park Traugutta i Ogród Krasińskich w odległości bliskiego spaceru. Trzy niezależne, zamykane pokoje. Pomieszczenia po prawej stronie mieszkania (salon i większa sypialnia) mają duże okna balkonowe. Brak klasycznego balkonu, tzw. balkon francuski; duże okna zapewniają jednak, że mieszkanie jest bardzo jasne. Wyjątkowego charakteru nadają niedawno powiększone okna dachowe w pomieszczeniach po lewej stronie, w korytarzu i łazience (w dzień nie trzeba palić światła). Mieszkanie na ostatnim, czwartym piętrze, bez windy. W cenie mieszkania piwnica. Miejsce postojowe w garażu podziemnym można bez problemu wynająć w sąsiednim bloku od ZGN dzielnicy Śródmieście. Powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej: 58 m2; w rzeczywistości, dzięki skosom, zyskujemy dodatkową powierzchnię ponad 10 m2. Za kuchnią dodatkowe, nieliczone w metrażu pomieszczenie - spiżarnia. Na podłodze klepka, w kuchni deska sosnowa. Ogrzewanie miejskie, brak gazu. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wyposażone. Obecnie wynajmowane na pokoje, jest właściwie gotowym produktem inwestycyjnym. Pełna własność mieszkania, nieobciążona księga wieczysta. Pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt tylko osoby zainteresowane kupnem.

Szanowni Państwo, Oferuję na sprzedaż własne mieszkanie 4-pokojowe z umeblowaniem i wyposażeniem przystosowanym do wykorzystania w celach biurowych. Dotychczas było ono wykorzystywane przez kancelarię prawną, ale może być przearanżowane na potrzeby mieszkaniowe. W budynku jest całodobowa recepcja. Lokal znajduje się na V piętrze budynku mieszkalno-usługowego z kilkoma windami. Usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe. W lokalu otwarta przestrzeń (open-space) zapewnia możliwości zmiany aranżacji wnętrza. Aktualnie jego skład to: - salon - ok. 48 m², - 2 pokoje - 21,5 m² i 15,9 m², - sala konferencyjna - 12 m², - kuchnia - 7,5 m², - toaleta z kabiną prysznicową - 4,6 m², - przedpokój - 3,5 m². Wraz z lokalem można dodatkowo zakupić miejsce parkingowe w podziemnym garażu budynku w cenie 90 000 zł oraz komórkę lokatorską za 55 000 zł (nie jest to objęte ceną wyjściową). Sprzedaje osoba fizyczna - bez pośredników i bez VAT. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Emilii Plater 10 - w centrum Warszawy. W pobliżu Politechnika Warszawska. Jest to dobry punkt komunikacyjny, niedaleko dworzec kolejowy Warszawa Centralna i stacja metra M1 Politechnika. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ Zapotrzebowanie na energię: - EU - użytkową (kWh/m²*rok): 115.03 - EK - końcową (kWh/m²*rok): 162.72 - EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 135.67 - ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.06 PROSZĘ WYŁĄCZNIE O KONTAKT TEL.  "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."