Warszawa Śródmieście
ul. Wilcza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Idealne miejsc dla firmy poszukującej reprezentatywnej siedziby w centrum Warszawy. Mieszkanie w zabytkowym budynku na rogu przedwojennej ulicy Wilczej i Marszałkowskiej będzie świetnym wyborem dla kancelarii notarialnej, kliniki medycyny estetycznej, przychodni psychologicznej, biura dobrze prosperującej firmy, chcącej zrobić dobre wrażenie na gościach. 

Nieruchomość charakteryzuje się duża ilością okien, zapewniającej mnóstwo naturalnego światła oraz poczucie przestrzeni. Panoramiczny widok na ulicę Marszałkowską oraz Wilczą.

Nieruchomość gwarantuje:

Niepowtarzalną, centralną lokalizację,
Reprezentatywny, zabytkowy wygląd kamienicy, 
Ciszę, pomimo znajdowania się w centrum miasta, 
Prestiżowe otoczenie/sąsiedztwo, 
Duże możliwości dostosowania pod własne potrzeby,  
Strzeżony parking dla właściciela.

Opis mieszkania

Sprzedam mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do samodzielnego umeblowania.

W ramach remontu dokonano kompleksowej modernizacji, obejmującej:

Wymianę instalacji elektrycznej oraz montaż licznika z prądem na zewnątrz mieszkania,
Zwiększenie przydziału mocy elektrycznej i rozłożenie nowych kabli elektrycznych, antenowych oraz światłowodu,
Położenie gładzi na ścianach, podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem LED,
Montaż nowego oświetlenia we wszystkich pokojach,
Wymiana i rozłożenie nowej instalacji hydraulicznej, dostosowana do nowoczesnych wnętrz,
Wymiana i wypoziomowanie podłogi - położenie z najmodniejszej klepki winylowej, ułożona jednolicie na całej powierzchni,
Łazienka zaprojektowana funkcjonalnie i nowocześnie, wykorzystująca modny gres hiszpański, z sufitem obniżonym i podświetleniem LED.

Mam wizualizacje, projekt, zdjęcia przygotowane zarówno pod mieszkanie jaki i pod biuro.
Mogę przesłać zdjęcia stanu obecnego.

O kamienicy

Kamienica przy Wilczej 35/41 to miejsce z bogatą historią.
Choć obecnie stojący tam budynek sięga historią do drugiej połowy XX w., to pod tym samym adresem reprezentatywne kamienice stały już w XIX w.
Kamienica od czasu budowy w 1950 wchodzi w skład Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej, która w latach 2015-2017 trzykrotnie wpisywana była do rejestru zabytków.
1955 roku na elewacji budynku wykonano mozaikowy zegar znajdujący się tam do dziś, polecamy obejrzeć go na własne oczy z ulicy Marszałkowskiej.  

Opis okolicy

W okolicy znajdują się inne kamienice z tego samego okresu, również wchodzące w skład Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej (MDM).
Poza tym, sąsiedztwo genialnych kawiarni i restauracji. W niedalekiej odległości biurowce i obiekty handlowe. Tuż obok Plac Konstytucji, Pałac Kultury i inne tak samo dobrze znane ulice Warszawy - Marszałkowska, Hoża, Wspólna, Nowogrodzka, Złota, Poznańska. 

Dojście do stacji Metro Centrum zajmuje nie dłużej niż 10 minut (2 min tramwajem/autobusem). 

Podobnie dojście do Hali Koszyki - spacer około 8 minut. 

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Na siedzibę firmy lub aby zamieszkać w tym przepięknym, odnowionym mieszkaniu!
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na oglądanie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69 m²
• 3 piętro w 6-piętrowej kamienicy z windą z 1952 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Wilcza
• Osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne