English version available. 
Dwa niezależne apartamenty | 3. piętro historycznej kamienicy | Po generalnym remoncie | Z pięknym widokiem | Standard premium
Na sprzedaż prezentujemy unikalną nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce przy Krakowskim Przedmieściu, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Prezydenckiego, Uniwersytetu Warszawskiego i Starego Miasta.
To rzadko spotykana oferta: duże mieszkanie po generalnej rewitalizacji, podzielone na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty dwupokojowe, zaprojektowane w standardzie premium, z myślą o inwestorach oczekujących wysokiej stopy zwrotu oraz klientach poszukujących adresu z ponadczasową wartością.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość mieści się na 3. piętrze eleganckiej, przedwojennej kamienicy z 1917 roku, zburzoną podczas wojny oraz odbudowaną zaraz po wojnie według historycznego projektu. Dzięki licznym oknom, wysokim sufitom i dwustronnej ekspozycji przestrzenie są doskonale doświetlone i prezentują wyszukany, staromiejski charakter.
Każdy z dwóch apartamentów obejmuje:
• salon w stylu boutique hotel i komfortową częścią wypoczynkową,
• nowoczesną kuchnię w aneksie, z wyspą lub barkiem i pełnym wyposażeniem AGD
• przeszkloną sypialnię, zapewniającą elegancję, poczucie przestrzeni i prywatność,
• przestronną łazienkę typu premium, wykończoną wysokiej jakości ceramiką i armaturą,
• możliwość korzystania z piwnicy, idealnej na przechowywanie.
Całość została zaprojektowana w sposób spójny i ponadczasowy — z dbałością o materiały, proporcje i funkcjonalność.
Mieszkania są gotowe do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.
Potencjał inwestycyjny:
To jedna z najatrakcyjniejszych inwestycyjnie nieruchomości w Śródmieściu:
• dwa w pełni niezależne apartamenty - możliwość wynajmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego,
• opcja mieszkania w jednej części i uzyskiwania dochodu z drugiej,
• adres gwarantujący wysokie obłożenie i zainteresowanie klientów premium,
• idealne asset dla inwestorów z sektora hospitality, corporate housing, boutique rental lub prywatnych funduszy.
Nieruchomość może również stanowić reprezentacyjny apartament dla osób pracujących w centrum, dyplomatów, top managementu lub klientów zagranicznych.
Prestiż lokalizacji oraz zarys historyczny:
Krakowskie Przedmieście to symbol Warszawy - historyczny odcinek Traktu Królewskiego, jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic kraju, otoczona zabytkami, kulturą i elegancją.
W otoczeniu znajdują się:
• Pałac Prezydencki, Uniwersytet Warszawski, Bazylika św. Krzyża,
• Stare Miasto, Zamek Królewski, Nowy Świat,
• luksusowe butiki, renomowane restauracje, galerie sztuki,
• najważniejsze instytucje publiczne i kulturalne.
To adres wybierany przez wymagających mieszkańców, ambasadorów, artystów i biznesmenów.
Atuty oferty:
• pełna własność z księgą wieczystą,
• całkowicie odrestaurowane wnętrza,
• doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom i ekspozycji dwustronnej,
• przestrzenie zaprojektowane w standardzie premium,
• gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu,
• unikalny charakter kamienicy
• widok na zabytkową część miasta,
• lokalizacja o najwyższym potencjale wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Marcin Skoczek The Estate Warsaw
[numer]