O MIESZKANIU:Przestronna kawalerka o powierzchni 35,21 m?, przy ulicy Hożej, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Poznańską.Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze kamienicy z 1960 roku. Składa się z salonu o powierzchni (20,5 m?), otwartego częściowo na salon aneksu kuchennego (5 m?), łazienki (3,7 m?) oraz korytarza (4,5 m?). W 2021 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont. Kuchnia została wyposażona między innymi w płytę ceramiczną, zmywarkę i pralkę. W salonie nowoczesna klimatyzacja.Dodatkowo w hallu zamontowano wykonane pod zabudowę pojemne szafy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:? Ścisłe centrum ? Hoża (pomiędzy ul. Poznańską, a ul. Marszałkowską)? Pełna infrastruktura rozrywkowo ? kulturalna w zasięgu kilkuminutowego spaceru? Niezwykle ustawne mieszkanie typu studio? Lokal po niedawanym remoncie i z pełnym wyposażeniem? Wyjątkowy komfort ceglanego budynku (kamienica)? Doskonały punkt komunikacyjny (Metro Centrum, tramwaj, autobus, Dworzec Centralny, Dworzec Warszawa-Śródmieście)? Duża piwnica (ponad 6 m?) DLA KOGO:Singiel lub para, także jako drugie mieszkanie w centrum Warszawy.Inwestor: lokalizacja idealna pod najem długo, lub krótkoterminowy. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Ścisłe Centrum Warszawy! Metro, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. Tuż obok Dworzec Centralny, oraz Dworzec Warszawa-Śródmieście. Nieco dalej kompleks biurowy Varso Tower/Varso Place.W odległości do 500 metrów (5 minut spacerem) znajdują się liczne restauracje, kluby, kawiarnie, siłownie, klubu fitness, punkty usługowe i sklepy spożywcze.Pałac Kultury i Nauki oraz Złote Tarasy w zasięgu 10 minutowego spaceru (1000 m do mieszkania). ISTOTNE INFORMACJE:Powierzchnia mieszkania wynosi 35,21 m?. Do nieruchomości przynależy piwnica w kształcie litery L o powierzchni przekraczającej 6 m?.Do użytku mieszkańców przynależy także wózkownia.Wysokość czynszu wraz z zaliczkami wynosi około 560 zł.Wspólnota wymieniła instalacje wod-kan oraz elektryczne. Przeprowadzono rewitalizację wewnętrznego podwórka.W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji i klatki schodowej.Budynek wykony w technologii tradycyjnej (cegła).Pełna własność! Możliwość kredytowania!Całość mebli i wyposażenie mieszkania jest wliczone w cenę zakupu.Yes, I speak English. If you want more info - call without hesitationDu som är svenskspr?kigt, tveka inte att kontakta mig omedelbart!

Zapraszam serdecznie na prezentację
Piotr Malecki