Mieszkanie 4 pokojowe - 88,3m.

Przestronny (ponad 30m) salon z kuchnią.
Trzy sypialnie. Dwie łazienki (w jednej wanna, w drugiej prysznic).

Dla kogo:
Dla rodziny 2+2 lub 2+3.

Już na etapie budowy, poprosiliśmy dewelopera o przesunięcie jednej ściany, powiększając lekko najmniejszą sypialnię kosztem największej (na planie widać przesuniętą ścianę vs. oryginalny plan).
Dzięki temu mamy 3 w pełni funkcjonalne sypialnie. W odróżnieniu od planu dewelopera, w mniejszej łazience jest też prysznic.
Mieszkanie przez kilka lat mieszkania tutaj przystosowaliśmy do tego, by jak najlepiej sprawdzało się dla rodziny z dziećmi. Zaraz po pandemii zrobiliśmy kompleksowy remont, tak aby wykroić jak najwięcej miejsca do pracy/nauki z domu, stąd dużo powierzchni "biurkowej".
Sercem mieszkania jest bardzo duży salon z kuchnią (ponad 30m).
Powierzchnia mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystana, tak że robi wrażenie większego. Dobry układ strat powierzchni.
Mieszkanie ma wszystkie (poza jednym) okna skierowane na południe, dzięki czemu jest bardzo jasne. Dodatkowo ten kierunek nie jest od ulicy - dlatego w mieszkaniu jest cicho, też przy otwartych oknach. Klimatyzacja pozwala zachować komfortową temperaturę w upalne dni mimo tych południowych okien. :)

Okolica
W pobliżu wiele sklepów, restauracji, kawiarni. Od niedawna po drugiej stronie ulicy jest Lidl, ale w pobliżu też wiele piekarni, sklepów z mięsem, rybami, owocami. W odległości spacerowej kilka szkół, basen. Ścieżki rowerowe docierają pod same drzwi.
Dzięki temu, że budynek jest po południowej stronie ul. Marynarskiej, wbrew pozorom, nie ma tu nawet o 9 czy 17 kłopotu z korkami. Wyjeżdża i dojeżdża się komfortowo.
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego.
8 minut na piechotę do PKP Służewiec.

Cechy budynku
W naszej klatce są dwie windy. Sam budynek jest wykonany bardzo solidnie pod względem akustycznym, nie słychać sąsiadów i tego, co się u nich dzieje. Nie mamy własnej komórki lokatorskiej, ale w budynku są takie do wynajęcia. My też z takiej korzystamy - możemy przekazać kontakt.

Oferta
Cena za mieszkanie to 1 760 000. Dodatkowe dwa miejsca parkingowe. Jedno, w standardowym rozmiarze za 50 000, drugie szersze o 50% - za 65 000.
Cena do lekkiej negocjacji, w szczególności przy płatności gotówką.
W mieszkaniu obecnie mieszkamy, będzie dostępne od połowy grudnia 2026, ale jesteśmy otwarci na propozycje, jeśli komuś bardzo zależałoby na wcześniejszym wprowadzeniu się. Meble i sprzęty zabudowane oczywiście zostają, ale co do pozostałych, jeśli byłaby taka chęć, to też możemy się dogadać.

----- Agencjom i pośrednikom dziękuję - nie skorzystam.