Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną widną kuchnią i balkonem, zlokalizowane przy ul. Wałbrzyskiej 15 na warszawskim Służewie (1-2 minuty spacerem do Metra).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

58,4 m² + komórka lokatorska 3,1 m², tuż przy wyjściu z Metra Służew
3 niezależne pokoje, bardzo dobry rozkład
osobna, widna kuchnia
10. piętro w 11-piętrowym budynku i ekspozycja południowa i zachodnia dają piękny widok z mieszkania i bardzo dobre doświetlenie
mieszkanie położone na końcu korytarza, z ograniczoną liczbą sąsiadujących lokali, czyli cisza i spokój
mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Przeszło generalny remont w 2019 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej
zadbany, docieplony budynek po modernizacjach, technologia rama H
pełna własność i księga wieczysta bez obciążeń, można posiłkować się kredytem hipotecznym
sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji
Układ pomieszczeń (łączna powierzchnia 61,5 m²):

Lokal mieszkalny ma 58,4 m² + przynależna komórka lokatorska 3,1 m²:

Salon (ok. 17 m²) z wyjściem na odnowiony balkon (ok. 3-4 m²).
Dwa jasne pokoje (po ok. 10 m²) – idealne na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet.
Osobna, widna kuchnia z oknem – w pełni umeblowana i wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa).
Łazienka (ok. 5 m²) z prysznicem, pralką i WC.
Przedpokój.
Ściany działowe dają dużą swobodę w ewentualnej rearanżacji wnętrza.

Budynek i parking:

Budynek zadbany przez spółdzielnię: docieplony, po wymianie pionów, z odnowionymi balkonami i nowymi windami. Obiekt jest monitorowany.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ul. Wałbrzyskiej oraz możliwość wynajęcia płatnego miejsca na zamkniętym osiedlowym parkingu od spółdzielni.
Otoczenie:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: CH Land, liczne sklepy, w tym Biedronka, bazarek ze świeżą żywnością, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw oraz zielone tereny rekreacyjne (Dolina Służewiecka). W okolicy znajdują się także biblioteka publiczna i Służewiecki Dom Kultury.

Stan prawny i warunki:

Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie gotowe do wydania i wprowadzenia niezwłocznie po otrzymaniu płatności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania.

Informacja dla pośredników: Obecnie nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.