Sprzedam bezpośrednio komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,35 m² zlokalizowane na warszawskiej Saskiej Kępie, ul. Kanadyjska.
Gotowe do wprowadzenia!
Posiada księgę wieczystą - można zakupić na kredyt.

Funkcjonalny układ trzypokojowy z dużym potencjałem obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (pierwotnie pokój i kuchnia)
- przytulną sypialnię z wyjściem na balkon
- pokój
- łazienkę (pierwotnie oddzielna łazienka i WC)
- przedpokój
Doskonale zaprojektowana przestrzeń, gdzie każdy metr kwadratowy realizuje konkretne zadanie ergonomiczne.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze 2-piętrowego budynku. Do nieruchomości przynależy piwnica oraz komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ważne modernizacje
W 2013 roku wykonano generalny remont całej powierzchni w tym:
- wymiana instalacji elektrycznej,
- nowe okna PCV,
- nowe grzejniki
- podłogi itd.
W 2024 roku generalny remont łazienki wraz z instalacjami.

To solidna baza do dalszej aranżacji bez konieczności kosztownych inwestycji.

Komfort i bezpieczeństwo
- niska zabudowa
- drzwi antywłamaniowe,
- TV kablowa, światłowód,
- dodatkowa przestrzeń: balkon, piwnica, komórka lokatorska.

Lokalizacja - Saska Kępa
Jedna z najbardziej klimatycznych części Warszawy:
- tylko 7 minut do centrum,
- 5 minut do Ronda Wiatraczna,
- w pobliżu Park Skaryszewski - idealny na spacery i rekreację,
- bogata infrastruktura: sklepy, restauracje, bary mleczne, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, place zabaw. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Dla rodzin z dziećmi szczególnym atutem jest szkoła bezpośrednio przy Al. St. Zjednoczonych 27 oraz przy ul. Afrykańskiej, kilka placówek przedszkolnych w pobliżu.
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana transportem publicznym z pozostałymi częściami miasta. Bliskość głównych arterii prawobrzeżnej Warszawy zapewnia wygodne połączenie ze Śródmieściem i innymi dzielnicami. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia błyskawiczny dojazd do ścisłego Centrum oraz do Stadionu Narodowego.
To właśnie miks zieleni, komunikacji i miejskiego charakteru sprawia, że wartość tej nieruchomości będzie rosła z każdym rokiem.
Wyposażenie gotowe do użytku
Kuchnia wyposażona w zabudowę, zmywarkę, lodówkę, kuchnię elektryczną, płyta indukcja, okap. W łazience pralka - mieszkanie może być użytkowane od razu po zakupie.
Mieszkanie wymaga tylko lekkiego odświeżenia.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 1.300,00 zł miesięcznie.
Cena: 960 000 PLN

Dodatkowe informacje
- pełna własność z Księgą Wieczystą,
- mieszkanie dostępne od zaraz

Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.