Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m², po kompleksowym remoncie, położone przy ul. Brazylijskiej 9A na Saskiej Kępie.

Do mieszkania przynależy wyremontowana loggia o powierzchni 2,1 m² oraz duża piwnica o powierzchni ok. 7 m², zapewniająca bardzo dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.

W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
dwie oddzielne sypialnie,
osobna garderoba,
łazienka z prysznicem,
przedpokój,
loggia o powierzchni 2,1 m².

Lokal przeszedł kompleksowy remont (w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz wodnej) i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Wnętrze jest jasne, spójne stylistycznie i utrzymane w naturalnej, spokojnej kolorystyce.
Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD. Duża szafa z lustrzanymi frontami zapewnia dużo miejsca do przechowywania i optycznie powiększa przestrzeń. Dodatkowym atutem jest wydzielona garderoba przy jednej z sypialni.
Łazienka została całkowicie wyremontowana i wyposażona w prysznic, podświetlane lustro oraz praktyczną zabudowę meblową.

Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją wschodnią. Z okien oraz loggii rozciąga się widok na dojrzałą zieleń osiedla. Niska zabudowa, duże odległości pomiędzy budynkami i liczne drzewa nadają tej części Saskiej Kępy spokojny i kameralny charakter.

Budynek przy Brazylijskiej 9A pochodzi z 1965 roku i stanowi część historycznego zespołu Osiedla Saska Kępa II, włączonego w 2025 roku do wojewódzkiej ewidencji zabytków ze względu na wartości architektoniczne, urbanistyczne i historyczne. Charakterystycznym elementem osiedla jest przemyślany układ niskiej zabudowy otoczonej dużą ilością zieleni.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku bez windy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
powierzchnia mieszkania: 47,8 m²
loggia po remoncie: 2,1 m²
piwnica: ok. 7 m²
liczba pokoi: 3
osobna garderoba
piętro: 3/3
ekspozycja: wschodnia
rok budowy: 1965
pełna własność z księgą wieczystą
czynsz administracyjny: ok. 769 zł
ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
zarządca budynku: Wspólnota Mieszkaniowa

wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości; istnieje możliwość uzyskania uprawnień parkingowych przewidzianych dla mieszkańców.

W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, duża szafa z lustrzanymi frontami oraz dwie szafki łazienkowe. Wszystkie meble te zostały wykonane na wymiar przez stolarza.
Pozostałe ruchome elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach nie są objęte ceną.

Cena ofertowa: 998 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.