GOCŁAW - 3 POKOJE, WYSOKIE PIĘTRO, DUŻY BALKON, KLIMATYZACJA, GARAŻ
​
To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, komfortowego mieszkania z pięknym widokiem , w świetnie skomunikowanej części Pragi-Południe.

Mieszkanie o powierzchni 55,15 m² znajduje się na 12. piętrze z 17. w budynku z 2018 roku przy ul. Ostrobramskiej. Wysoka kondygnacja zapewnia panoramiczny widok oraz doskonałe doświetlenie.

Ekspozycja południe - zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne przez cały dzień, a duży balkon (ok. 11 m²) stanowi idealne miejsce do odpoczynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do wprowadzenia . Ściany zostały odświeżone.

Centralną częścią jest jasny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon z otwartym widokiem.
Kuchnia wykonana na wymiar , wyposażona w pełne AGD : zmywarkę, lodówkę w zabudowie, piekarnik z mikrofalą oraz okap.

Dwie komfortowe sypialnie:
- sypialnia główna z łóżkiem 200 × 200 cm i dużą szafą,
- drugi pokój idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy.
Łazienka po świeżym remoncie (2026) - na gwarancji.
Dodatkowo: klimatyzacja w salonie i sypialni (2025, na gwarancji).

UKŁAD POMIESZCZEŃ


Salon z aneksem kuchennym
Sypialnia
Pokój / gabinet
Łazienka
Hol
Balkon - ok. 11 m²



STANDARD I UDOGODNIENIA


Budynek 2018
12. piętro / 17
2 windy
Klimatyzacja (2 jednostki)
Wysoki standard wykończenia
Kuchnia na wymiar + pełne AGD
Nowa łazienka (2026)
Duży balkon z widokiem na panoramę miasta
Ekspozycja południe - zachód
Osiedle zamknięte, ochrona 24/7
Gotowe do wprowadzenia



OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut:
CH Promenada, Lidl, Biedronka, Leroy Merlin, restauracje, siłownie i usługi.

Świetna komunikacja:


pętla autobusowa w pobliżu
szybki dojazd do centrum



Czas dojazdu:
ok. 15-20 minut do centrum Warszawy
Bliskość terenów zielonych - Zakole Wawerskie

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Wysokie piętro - widok i światło
Duży balkon (11 m²)
Ekspozycja południe - zachód
Klimatyzacja (2025, gwarancja)
Wysoki standard, gotowe do zamieszkania
Nowa łazienka (2026)
Osiedle zamknięte z ochroną
Funkcjonalne 3 pokoje
Topowa lokalizacja - Promenada



DODATKOWE INFORMACJE
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł

STAN PRAWNY
Pełna własność.
Możliwość zakupu na kredyt.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.