GROCHÓW - 3 POKOJE, 2 BALKONY, OSTATNIE PIĘTRO, GARAŻ

To propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w nowoczesnym budynku z szybkim dojazdem do centrum, a jednocześnie w spokojnej części Pragi-Południe.

Mieszkanie o powierzchni 58,43 m² znajduje się na 5, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku na zamkniętym osiedlu przy ul. Przeworskiej.

Dwustronna ekspozycja północ - południe zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień. Salon z aneksem kuchennym i jednym z balkonów wychodzi na stronę południową, natomiast sypialnie na spokojną północną część osiedla. Dodatkowym atutem są dwa przestronne balkony , które zwiększają komfort codziennego życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo funkcjonalny i komfortowy do codziennego życia.
Centralną częścią mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który dzięki dużym przeszkleniom i południowej ekspozycji jest jasny i przytulny .
Kuchnia została wyposażona w pełny sprzęt AGD oraz meble wykonane na wymiar , które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania i wygodę użytkowania.
W mieszkaniu znajdują się również dwie ustawne sypialnie , które mogą pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub sypialni głównej.
Domowego charakteru wnętrzu dodaje drewniana podłoga oraz dekoracyjna, autentyczna cegła na ścianach w salonie i sypialni, która nadaje mieszkaniu loftowy charakter.
Dodatkowym atutem jest wydzielone pomieszczenie gospodarcze, które obecnie pełni funkcję schowka, ale może zostać zaaranżowane jako dodatkowe WC lub garderoba.

UKŁAD POMIESZCZEŃ




Salon z aneksem kuchennym - 21,60 m²
Sypialnia / pokój - 9,76 m²
Pokój / gabinet - 8,43 m²
Łazienka - 4,86 m² Hol - 9,77 m²
Pomieszczenie gospodarcze / możliwość WC lub garderoby - 1,55 m²
Balkon - 6,06 m²
Balkon - 7,20 m²


STANDARD I UDOGODNIENIA


Budynek z 2019 roku
5. ostatnie piętro
Winda
Monitoring na osiedlu
Zamknięte osiedle
Klimatyzacja
Meble wykonane na wymiar
Drewniana podłoga
Dekoracyjna ściana z naturalnej cegły
Dwa balkony
Dwustronna ekspozycja północ - południe
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia


OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Osiedle znajduje się na pograniczu Grochowa i Kamionka. W pobliżu szkoła podstawowa, uczelnia SWPS, przedszkola i żłobki.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum Warszawy . W odległości około 2 minut pieszo znajduje się stacja PKP Warszawa Grochów, z której dojazd do centrum zajmuje około 12 minut .
Dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do innych części miasta. Planowana jest również w pobliżu stacja metra.

Czas dojazdu samochodem:


około 18 minut do Złotych Tarasów
około 15 minut do centrum handlowego Promenada


W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, piekarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Park Skaryszewski, Park Polińskiego oraz Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Nowoczesny budynek z 2019 roku
Ostatnie piętro
Dwa przestronne balkony
Dwustronna ekspozycja mieszkania
Salon od strony południowej
Klimatyzacja
Meble wykonane na wymiar
Wysoki standard wykończenia
Funkcjonalny układ 3 pokoi
Zamknięte osiedle z monitoringiem
Świetna komunikacja z centrum
Bliskość terenów zielonych



DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależą:


komórka lokatorska - 20 000 zł
miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł



STAN PRAWNY

Pełna własność.
Możliwość zakupu na kredyt.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.