4 pokoje | 90,30 m² | Ochota | ul. Złotego Smoka | Park Szczęśliwicki | Garaż
(English version below)
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
[numer]
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 90,30 m² położony przy ul. Złotego Smoka na warszawskiej Ochocie, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku z 2000 roku. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy.
Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a duże przeszklenia oraz południowo-zachodnia ekspozycja gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz.
Układ mieszkania
Poziom I
• salon z otwartą kuchnią
• sypialnia
• sypialnia
• łazienka z WC
• garderoba
• balkon
Poziom II
• główna sypialnia
• łazienka z WC
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Najważniejsze atuty
✔ powierzchnia 90,30 m²
✔ funkcjonalny układ dwupoziomowy
✔ 4 pokoje
✔ balkon
✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym
✔ ostatnie piętro
✔ kameralny budynek z 2000 roku
✔ bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego
✔ spokojna i zielona okolica
✔ doskonała infrastruktura handlowo-usługowa
✔ świetna komunikacja z centrum Warszawy
✔ idealne dla rodziny
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie przy Parku Szczęśliwickim - jednym z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych Warszawy.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Park Szczęśliwicki
• całoroczny stok narciarski
• odkryty basen Szczęśliwice
• korty tenisowe MERA
• ścieżki spacerowe i rowerowe
• CH Blue City
• CH Reduta
• restauracje i punkty usługowe
• szkoły, przedszkola i placówki medyczne
Komunikacja
• przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• dogodny dojazd do Dworca Zachodniego
• szybki dojazd do lotniska Chopina
Informacje dodatkowe
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Forma własności: pełna własność
Cena
1 750 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z codziennym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Nieruchomości przy Parku Szczęśliwickim pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
[numer]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
_____________________

4 Rooms | 90.30 m² | Ochota | Złotego Smoka Street | Szczęśliwicki Park | Underground Parking
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
[numer]
For sale: an exceptional duplex apartment with a total area of 90.30 m², located on Złotego Smoka Street in Warsaw's Ochota district, directly next to Szczęśliwicki Park.
The property is situated on the top floor of an intimate residential building completed in 2000. It is an ideal choice for families and buyers seeking a spacious apartment in one of Warsaw's most desirable and green neighborhoods.
The duplex layout provides a natural separation between the living and private areas, while large windows ensure excellent natural light throughout the apartment.
Apartment Layout
First Floor
• living room with open-plan kitchen
• bedroom
• bedroom
• bathroom with WC
• walk-in wardrobe
• balcony
Second Floor
• master bedroom
• bathroom with WC
The apartment includes one underground parking space.
Key Features
✔ 90.30 m²
✔ functional duplex layout
✔ 4 rooms
✔ balcony
✔ underground parking space
✔ top floor location
✔ intimate building completed in 2000
✔ directly next to Szczęśliwicki Park
✔ quiet and green surroundings
✔ excellent local infrastructure
✔ great transport connections
✔ ideal for families
Location
One of the property's greatest advantages is its unique location next to Szczęśliwicki Park, one of Warsaw's most popular recreational areas.
Nearby amenities include:
• Szczęśliwicki Park
• year-round ski slope
• outdoor swimming pool
• MERA tennis courts
• walking and cycling paths
• Blue City Shopping Centre
• Reduta Shopping Centre
• restaurants and local services
• schools, kindergartens, and medical facilities
Transport
• bus stops within walking distance
• quick access to Warsaw city centre
• convenient connection to Warsaw West Railway Station
• easy access to Chopin Airport
Additional Information
Floor: 2/2
Year of construction: 2000
Ownership: full ownership
Price
PLN 1,750,000
Underground parking space: PLN 50,000
This property is an excellent opportunity for buyers looking to combine the comfort of city living with everyday access to greenery and recreational areas. Apartments located directly next to Szczęśliwicki Park rarely become available on the market.
Please contact us for more information or to arrange a viewing.
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
[numer]
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.
All copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without permission is prohibited.
As a real estate agency, we charge a brokerage commission.