Dwupoziomowe mieszkanie z klimatem | Stara Ochota

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Kopińskiej 31 na Starej Ochocie. Lokal znajduje się na 4., najwyższym piętrze kameralnego, czterokondygnacyjnego budynku z 2007 roku.

Mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione. Skosy, duża ilość światła oraz podłogi z naturalnego drewna nadają mu niepowtarzalny klimat "pod dachami Paryża".

Powierzchnia mieszkania wynosi:
- 68 m² według aktu notarialnego,
- 82 m² powierzchni liczonej po podłodze, łącznie z przestrzenią pod skosami.

Mieszkanie jest świeżo odmalowane.

Układ mieszkania:
Poziom dolny:
- hall,
- gabinet,
- łazienka z wanną,
- salon z aneksem kuchennym,
- praktyczny schowek pod schodami.

Poziom górny:
- sypialnia,
- łazienka z dużym prysznicem.

Mieszkanie ma dwie łazienki. Poszczególne poziomy można rozdzielić.
Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz przestronna klatka schodowa.

Miejsce postojowe
Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2.
Cena miejsca postojowego: 60 000 zł dodatkowo.

Budynek
Cichy i kameralny budynek, w którym znajduje się tylko 36 apartamentów.
Wspólnota przewiduje remont elewacji i balkonów w drugiej połowie 2026 roku. Prezentowana wizualizacja elewacji pokazuje budynek po planowanym remoncie i odnowieniu.
Remont elewacji nie będzie skutkował podwyżką czynszu.
Czynsz za mieszkanie wynosi 1 280 zł miesięcznie.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Lokalizacja
Budynek znajduje się w ślepej, cichej części ulicy Kopińskiej, osłoniętej linią kamienic od ruchliwej ulicy.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację ze wszystkimi częściami Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola, szkoły, Politechnika, restauracje i kawiarnie. Naprzeciwko budynku działa klimatyczny sklep spożywczy z naturalnymi produktami.
Odległości:
- Park Pięciu Sióstr - 300 m,
- Dworzec Zachodni - 700 m,
- plac Narutowicza - 800 m,
- Dworzec Centralny - 2,6 km,
- lotnisko - 6 km, około 12 minut jazdy.

Cena
Cena mieszkania: 1 470 000 zł
Cena za 1 m² według powierzchni z aktu notarialnego: 21 618 zł/m²
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł dodatkowo.