UWAGA! Ta nieruchomość jest zarezerwowana do 28.02.2026.
Jesteś koneserem ładnych widoków i chcesz kupić mieszkanie za normalną cenę za metr kwadratowy?
Nie chcesz wykonywać kompleksowych remontów i szukasz czegoś co ewentualnie dostosujesz pod swoje potrzeby?
Interesuje Cię dobrze skomunikowana lokalizacja, z dostępem do infrastruktury i terenów zielonych?
Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą!
(English description below)
Krótko:
- 2 pokoje (salon z aneksem + sypialnia),
- duży balkon z pięknym widokiem na centrum,
- mieszkanie w dobrym stanie technicznym,
- ul. Grójecka 186 (Ochota, rej. Szczęśliwice)
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
MIESZKANIE
Przestrzenne mieszkanie o powierzchni 53,01 m2 zlokalizowane jest na wysokim, 9-tym piętrze w budynku wzniesionym w 2002 roku.
Z okien mieszkania rozpościera się piękny widok na okoliczne tereny.
Do lokalu wpada dużo światła dzięki wysokiemu usytuowaniu lokalu oraz wschodniej ekspozycji.
Przed upałami w mieszkaniu chroni instalacja klimatyzacyjna.
Mieszkanie zostało dobrze rozplanowane, składa się z:
- dużego pokoju, o powierzchni ok. 19 m2,  wyposażonego w sofę, szafkę TRV, komodę i stół jadalniany z krzesłami,
- widnej kuchni (ok. 10,5 m2) wyposażonej we wszystkie niezbędne sprzęty (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka). Kuchnia jest połączona z salonem, ale posiada również dostęp z korytarza;
- sypialni o powierzchni ok. 11,5 m2 -  wyposażonej w dużą szafę,
- łazienki (4,5 m2) - wyposażonej w wannę z funkcją prysznica,
- garderoby / pralni - 1 m2,
- korytarza z szafami w zabudowie.
Ogromnym atutem mieszkania jest duży balkon z pięknym widokiem, o powierzchni 14 m2.
BUDYNEK I OKOLICA
Mieszkanie znajduje się w budynku zlokalizowanym przy ul. Grójeckiej 186 w dzielnicy Ochota, rejon Szczęśliwice, wzniesionym w 2002 roku.
Budynek jest strzeżony, posiada dwukondygnacyjny garaż podziemny, windy oraz rowerownie.
Mieszkańcy cenią sobie tę lokalizację z uwagi na:
- świetną infrastrukturę handlowo-usługową w okolicy - tuż obok znajduje się wszystko co potrzebne do życia (mniejsze i większe markety, siłownie, centrum handlowe "Blue City" oraz "Reduta", bazarki, szkoły oraz przedszkola),
- świetne skomunikowanie z innymi częściami miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym kursującym w okolicy oraz stacji PKP Rakowiec oddalonej jeden przystanek tramwajowy od mieszkania,
- bliskość centrum Warszawy - na Dworzec Centralny dojedziemy w ok. 15 minut samochodem i w ok. 25 minut tramwajem lub rowerem,
- bliskość terenów zielonych - budynek zlokalizowany jest "rzut beretem" od Parku Szczęśliwieckiego oraz innych terenów rekreacyjnych.
W NASZEJ OPINII
Funkcjonalne mieszkanie w dobrym stanie technicznym w świetnej lokalizacji może być świetnym miejscem do zamieszkania dla singla lub pary lub ciekawą lokatą kapitału/.
FINANSE
Cena za mieszkanie:  860 000 PLN
Cena za miejsce parkingowe (obligatoryjnie): 40 000 PLN
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Kamil Nasiłowski
[numer]

 --- ENGLISH BELOW ---
ATTENTION! This property has been reserved until 28.02.2026.
In short:

2 rooms (living room with kitchenette + bedroom),
large balcony with a beautiful view on city center,
apartment in good technical condition,
Grójecka Street 186 (Ochota district, Szczęśliwice area),
parking space in an underground garage.

APARTMENT
This spacious apartment with a total area of 53.01 m² is located on the high 9th floor of a building constructed in 2002.
The windows offer a beautiful view of the surrounding area.
Thanks to its elevated position and eastern exposure, the apartment enjoys plenty of natural light.
An air-conditioning system provides comfort during hot days.
The apartment is well laid out and consists of:
large living room of approx. 19 m², furnished with a sofa, TV cabinet, chest of drawers, and a dining table with chairs,
bright kitchen (approx. 10.5 m²) equipped with all necessary appliances (dishwasher, oven, induction hob, refrigerator). The kitchen is open to the living room but also has access from the hallway,

bedroom of approx. 11.5 m², furnished with a large wardrobe,
bathroom (4.5 m²) with a bathtub and shower function,
walk-in closet / laundry room - 1 m²,
hallway with built-in wardrobes.

A major advantage of the apartment is the large balcony with a beautiful view, measuring around 14 m².

BUILDING AND LOCATION
The apartment is located in a building at Grójecka Street 186 in the Ochota district, Szczęśliwice area, built in 2002.
The building features a two-level underground garage, elevators, and bicycle storage rooms.
Residents value this location for:

excellent commercial and service infrastructure nearby - everything needed for everyday life is just around the corner (small and large supermarkets, gyms, Blue City and Reduta shopping centers, local markets, schools, and kindergartens),
excellent public transport connections to other parts of the city thanks to numerous tram and bus lines in the area, as well as the PKP Rakowiec railway station located one tram stop away,
proximity to Warsaw city center - Warsaw Central Station can be reached in approx. 15 minutes by car and about 25 minutes by tram or bicycle,
proximity to green areas - the building is located just a short walk from Szczęśliwicki Park and other recreational areas.

IN OUR OPINION
A functional apartment in good technical condition, located in an excellent area, is a great place to live for a single person or a couple, or an interesting investment opportunity.
FINANCES
Apartment price: 860,000 PLN
Parking space price (mandatory): 40,000 PLN
Feel free to contact me!
Kamil Nasiłowski
[numer]