Na sprzedaż przestronne mieszkanie w inwestycji Feliz Residence, ul. Figiel 6, Warszawa - Ochota, Szczęśliwice.

Przedmiotem oferty jest czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego przy ul. Figiel 6 w Warszawie. Nieruchomość stanowi część inwestycji Feliz Residence zrealizowanej przez Orco Property Group i oddanej do użytkowania w I kwartale 2009 roku. Kompleks składa się z dwóch czterokondygnacyjnych budynków o willowym charakterze, obejmujących łącznie 40 apartamentów. Budynki wyróżniają się wysokim standardem wykończenia - zastosowano naturalne materiały takie jak drewno, kamień, granit i wapień. Balkony oraz tarasy zostały wyłożone egzotycznym drewnem.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części dzielnicy Ochota - Szczęśliwice , w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego . Lokalizacja zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W odległości spaceru znajdują się: obiekty sportowe (baseny, boiska, siłownie plenerowe, wyciąg narciarski), punkty handlowo-usługowe (sklepy, piekarnie, restauracje, galerie handlowe), a także placówki edukacyjne i medyczne.

Komunikacja miejska w okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta - przystanki autobusowe zlokalizowane są w odległości 3 minut pieszo, a dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut. W niedalekiej odległości znajdują się również dworce PKS i PKP (Dworzec Zachodni oraz PKP Aleje Jerozolimskie). Bliskość tras S2 i S8 oraz lotniska Chopina (ok. 7,5 km) stanowi dodatkowy atut dla osób często podróżujących.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:



salonu z aneksem kuchennym: 44,47 m²


głównej sypialni: 23,63 m²


garderoby: 4,38 m²


łazienki przy sypialni głównej: 8,05 m²


pokoju 1: 14,11 m²


pokoju 2: 15,53 m²


drugiej łazienki: 3,87 m²


pomieszczenia gospodarczego: 1,76 m²


holu: 14,93 m²


balkonu: 21,04 m²



Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 133,87 m² . Dodatkową powierzchnię stanowi balkon rozciągający się wzdłuż całej wschodniej elewacji mieszkania. Ekspozycja okien w kierunku wschodnio-południowym zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez większą część dnia.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Aneks kuchenny został zabudowany meblami wykonanymi na wymiar i wyposażony w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy. Blaty wykonane są z trwałego konglomeratu. W pokoju dziennym zainstalowano podtynkowy rzutnik oraz ekran projekcyjny. Sypialnia główna posiada prywatną łazienkę z wanną oraz kabiną prysznicową typu walk-in, a także własną garderobę. Druga łazienka również wyposażona jest w prysznic typu walk-in.

Dodatkowe wyposażenie mieszkania obejmuje system sterowania elektrycznymi żaluzjam i oraz klimatyzację w dwóch sypialniach od strony południowej. Przestrzenie do przechowywania zostały zaplanowane z uwzględnieniem licznych wnęk i szaf.

INFORMACJE DODATKOWE:



Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł


Komórka lokatorska o powierzchni ok. 7 m² - w cenie 50 000 zł


Czynsz administracyjny wynosi ok. 2 000 zł i obejmuje opłaty za miejsce postojowe, zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację


Budynek wyposażony jest w windę oraz boksy rowerowe


Osiedle monitorowane, mieszkania posiadają wideodomofony


Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci



STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28584
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.







Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)