OFERTA TYLKO U NAS !!! BARDZO ZADBANE 2 POKOJOWE !!! MURANÓW !!!
Prezentuję Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Smoczej, gotowe do wprowadzenia i położone w świetnej, cichej oraz spokojnej lokalizacji.
Najważniejsza zaleta?
Kupujesz i możesz zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu!
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w topowej lokalizacji w Warszawie, na pograniczu Woli i Śródmieścia, w sercu Muranowa. Budynek jest położony w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większy spokój i ogranicza hałas dobiegający z ulicy.
W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie usługi i udogodnienia potrzebne do komfortowego życia. Nie musisz posiadać samochodu, aby sprawnie poruszać się po mieście. Dojście do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Anielewicza oraz al. Jana Pawła II zajmuje zaledwie kilka minut. Szybki dojazd do centrum zapewniają również pobliskie stacje metra Ratusz Arsenał i Rondo ONZ.
W zasięgu spaceru znajdują się m.in. centrum handlowe Klif, Westfield Arkadia, Muzeum POLIN, Ogród Krasińskich oraz liczne skwery i tereny zielone Muranowa. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępne są sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, bankomat i paczkomaty.
Bardzo wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem — blisko centrum, doskonale skomunikowana, a jednocześnie położona poza jego najbardziej ruchliwą częścią.
Informacje o mieszkaniu:
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², w stanie do wprowadzenia, znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z końca lat siedemdziesiątych. W budynku znajdują się dwie nowoczesne windy.
Na układ mieszkania składają się:
- ustawny salon o powierzchni około 16,10 m² z wyjściem na balkon,
- otwarta na salon, umeblowana i wyposażona kuchnia o powierzchni około 4,80 m²,
- oddzielna sypialnia z wydzielonym miejscem do pracy o powierzchni około 9,10 m²,
- łazienka z WC, umywalką i kabiną prysznicową o powierzchni około 2,90 m²,
- przedpokój z głęboką i pojemną szafą o powierzchni około 5 m².
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,80 m².
Mieszkanie zostało bardzo wygodnie urządzone i oferuje dużo miejsca do przechowywania. Co ważne, było wykańczane dla siebie, a nie z myślą o wynajmie. Lokal nigdy nie był wynajmowany, jest regularnie odświeżany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie. 
Dużym atutem jest wschodnia ekspozycja okien, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach porannych, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie w ciągu dnia. Mieszkanie jest ciepłe i komfortowe również zimą. Dodatkowym udogodnieniem jest wysokiej klasy klimatyzacja.
W mieszkaniu zastosowano również nowoczesne rozwiązania, takie jak włączniki światła przystosowane do systemu inteligentnego domu oraz monitoring przed wejściem do lokalu.
Budynkiem spółdzielnia mieszkaniowa „Miła”. Nieruchomość przeszła liczne modernizacje, obejmujące m.in. ocieplenie budynku oraz wymianę wind. Okna PCV, na podłogach parkiet w bardzo dobrym stanie oraz terakota.
Niski miesięczny czynsz — tylko 645 zł.
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA.
Podsumowanie:
Mieszkanie dla każdego, kto doceni świetny punkt komunikacyjny, bliskość centrum oraz spokojne i zielone otoczenie. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, wygodne miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Polecam!
Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej.
- Współpracując z Witkowski&Rajter, otrzymujesz zniżkę na usługi notarialne.
Małgorzata Długosz-Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel.: [numer]