OFERTA BEZPOŚREDNIA, NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z AGENTAMI - DZIEKUJĘ ZA USZANOWANIE MOJEGO CZASU.

Sprzedam BEZPOŚREDNIO ustawne i słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,8 m², zlokalizowane w sercu kultowego Muranowa, przy ul. Dzielnej.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Lokalizacja: Ścisłe centrum Muranowa - 1400 m. do Metra Ratusz Arsenał (2 przystanki tramwajem), liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w niewielkiej odległości od mieszkania, wiele parków/skwerów w okolicy. Szkoły, przedszkola i żłobki w najbliższej okolicy, a dodatkowo restauracje, sklepy oraz liczne usługi.
- Bezpośrednie otoczenie: Okna z ekspozycją wschodnio-południową zapewniają bardzo dużo naturalnego światła w mieszkaniu. Okna wychodzą na osiedlowe podwórko oraz pobliskie przedszkole - brak sąsiedztwa ruchliwych ulic. Z okien widać wieżowce centrum Warszawy.
- Budynek: Klasyczna kamienica z 1956 roku (wysokie pomieszczenia - 2,7 m).
- Niski czynsz: Tylko 620 zł / m-c. (+ media: prąd i gaz, zgodnie ze zużyciem).
- Duża piwnica w cenie: Aż 9,5 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania w sąsiedniej klatce.
- Stan techniczny kamienicy: Wymienione piony wodno-kanalizacyjne, odnowiona i czysta klatka schodowa. Ogrzewanie miejskie. Domofon. Telewizja kablowa i Internet na klatce schodowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (39,8 m²):

- Ustawny salon połączony z kuchnią w formie aneksu (kuchnia z barkiem).
- Ustawna, oddzielna sypialnia.
- Łazienka po remoncie.
- Przedpokój z 2 pojemnymi szafami w zabudowie.

STAN MIESZKANIA: Mieszkanie zostało odświeżone i doprowadzone do stanu czystości oraz pełnej używalności. Łazienka jest po remoncie, okna PCV są w dobrym stanie, a kuchnia jest wyposażona w lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz szafki. Podłoga w salonie i sypialni pokryta wykładziną dywanową, w przedpokoju i kuchni wykładziną PCV.

Mieszkanie docelowo wymaga ogólnego remontu/modernizacji, co stwarza idealną okazję do zaaranżowania przestrzeni w pełni według własnego gustu i standardu.

SZCZEGÓŁY OGŁOSZENIA:

- Forma własności: Pełna własność (czysta księga wieczysta).
- Piętro: 4 / 4 (brak windy).

KONTAKT: Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości w wybrane dni tygodnia. Jeśli nie odbieram ze względu na pracę, proszę o krótką wiadomość SMS - na pewno oddzwonię.