Na sprzedaż 96-metrowy apartament zlokalizowany w prestiżowej części Starego Mokotowa, na rogu ulic Rakowieckiej i Asfaltowej.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (z windą) w pięknie odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy z lat 30. XX wieku. Teren kamienicy jest zamknięty i monitorowany, a wejście do klatki schodowej prowadzi przez wewnętrzne, wyjątkowo zielone patio.

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
- Świetna lokalizacja - prestiżowa część Mokotowa w bezpośrednim sąsiedztwie Pola Mokotowskiego.
- Doskonały rozkład pomieszczeń - 3 oddzielne sypialnie, duża jadalnia, kuchnia z aneksem, łazienka z prysznicem oraz przestronny korytarz.
- Wysokość pomieszczeń - ponad 3-metrowa wysokość pomieszczeń.
- Nowe, trójskrzydłowe okna w każdym pomieszczeniu - mieszkanie jest doskonale doświetlone, a zarazem świetnie wyciszone.
- Ukryte pomieszczenie gospodarcze wewnątrz mieszkania (dodatkowo do dyspozycji są 2 pojemne pawlacze).
- Otwarta, przestronna jadalnia - bardzo jasna, połączona z zabudowaną kuchnią i dyskretnie schowaną częścią gospodarczą.
- Odrestaurowany, przedwojenny parkiet drewniany (klasyczna jodełka).
- Duży potencjał aranżacyjny - ogromne możliwości modyfikacji układu i powierzchni pomieszczeń.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Apartament usytuowany jest w najbardziej rozpoznawalnej i cenionej części Starego Mokotowa - na rogu ulic Asfaltowej i Rakowieckiej.
- Doskonała komunikacja - zaledwie kilkadziesiąt metrów od stacji metra Pole Mokotowskie (mniej niż 100 m) oraz przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia błyskawiczny dojazd do każdej dzielnicy Warszawy.
- Wszystko na miejscu - na parterze kamienicy znajdują się kawiarnia, pizzeria, piekarnia oraz bank.
- Edukacja - w najbliższej okolicy działają renomowane szkoły, przedszkola oraz uczelnie: SGH i SGGW.
- Bogata oferta gastronomiczna i usługowa - wzdłuż ulicy Rakowieckiej zlokalizowane są liczne sklepy, restauracje i klimatyczne bary.
- Bezpieczeństwo - kamienica posiada 3 klatki schodowe, a cały teren jest ogrodzony i monitorowany.

Mieszkanie w stanie "do zamieszkania" - ostatni remont odświeżający został przeprowadzony w październiku 2025 roku.
Pełna własność. Ogłoszenie całkowicie prywatne (bezpośrednio od właściciela).

Zapraszam do kontaktu!