Warszawa Mokotów
ul. Rakowiecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne, agencjom dziękuję.
Sprzedam mieszkanie znajdujące się na Starym Mokotowie przy ul. Rakowieckiej 33. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w kamienicy z lat 50-tych bez windy. Składa się z 2 pokoi (po około 20m2), kuchni z alkową (około 15m2), łazienki (około 6m2), osobnego WC i przedpokoju oraz piwnicy. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 70 m2, wysokość mieszkania około 3m. Mieszkanie dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe, z obu stron są balkony. Wewnętrzne podwórko tylko dla mieszkańców z możliwością parkowania (należy wykupić pilot od Spółdzielni). Mieszkanie znajduje się w strefie płatnego parkowania niestrzeżonego. Mieszkanie w tej chwili jest przygotowane pod wynajem, tzn, pokoje zostały podzielone na pół, w związku z tym są 4 pokoje z oknami. Ścianki są zbudowane z karton-gipsu, także łatwe do usunięcia i przywrócenia stanu sprzed podziału. Budynek po termomodernizacji, z odnowioną klatką schodową. Okna wymienione na PCV, wymieniana instalacja C.O. (grzejniki nowego typu stalowe), wymienione piony wodno - kanalizacyjne i elektryczne, w mieszkaniu instalacja nie została wymieniona.
Bardzo dobre położenie mieszkania, około 2,8 km od Centrum miasta. W sąsiedztwie znajdują się niskie kamienice. Dostęp do komunikacji miejskiej jest bardzo dobry. W odległości ok. 100 m znajdują się przystanki autobusowe. Nieco dalej, w odległości około 300 m znajduje się więcej przystanków autobusowych, stacja metra Pole Mokotowskie i przystanki tramwajowe. Obecnie wzdłuż ulicy Rakowieckiej jest budowana linia tramwajowa z planowanym przystankiem w odległości około 100 m. Planowany termin zakończenia budowy to grudzień 2025r.
W okolicy znajduje się wiele sklepów osiedlowych. Na parterze jest sklep Żabka oraz piekarnia Wanda.
Dostęp do ośrodków edukacyjnych jest bardzo dobry. W okolicy znajduje się wiele szkół. W odległości ok. 200 m znajduje się SGH. Licea znajdują się w odległości ok. 200 m, szkoła podstawowa około 400 m. Przedszkole położone jest w odległości ok. 700 m.
W odległości ok. 800 m zaczynają się tereny parku Pole Mokotowskie, a Łazienki Królewskie oddalone są około 1,5 km.
Mieszkanie ma uregulowane grunty oraz założoną księgę wieczystą.
Czynsz miesięczny wynosi około 1000 zł wraz z zaliczką na ogrzewanie w wysokości 358 zł miesięcznie. Do czynszu należy doliczyć opłaty za wodę i kanalizację (opłaty wg zużycia).
W mieszkaniu jest instalacja gazowa ale obecnie nie używana.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 70 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1951 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Rakowiecka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka
• Cena do negocjacji