Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,91 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z windą, przy ul. Puławska 228 (Mokotów).

Układ pomieszczeń:
- Salon: 16,75 m²
- Sypialnia: 12,48 m²
- Kuchnia: 4,68 m²
- Łazienka: 4,53 m²
- Hall: 2,47 m²

Do mieszkania przynależy także duża komórka lokatorska o powierzchni 3,56 m².

Najważniejsze informacje:
- Budynek oddany do użytku w 2010 roku.
- Kameralne, czyste i zadbane osiedle, utrzymywane przez zarządcę w bardzo dobrym stanie.
- Teren zamknięty z całodobową ochroną.
- Czynsz: 697 zł (w cenie centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy).
- Klimatyzacja.
- Winda.
- Wysokość pomieszczeń: 2,95 m.
- Okna o podwyższonym standardzie wyciszenia P1 Silence.
- Widok na tereny zielone za oknem.

Atuty nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2010 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Zarówno budynek, jak i części wspólne są bardzo dobrze utrzymane, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Wnętrze wyróżnia się ponadstandardową wysokością sufitów (2,95 m), co daje poczucie przestrzeni i dodatkowo podnosi komfort mieszkania. Dużym atutem jest również klimatyzacja oraz wysokiej klasy okna P1 Silence, które skutecznie wyciszają hałas z zewnątrz. Z okien rozciąga się przyjemny widok na tereny zielone.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.
- Przystanek tramwajowy Niedźwiedzia - bezpośrednio przy budynku.
- Stacja metra Wilanowska - ok. 8 minut pieszo.
- Centrum handlowe Westfield Mokotów - ok. 12 minut pieszo.
- Sklep Biedronka i Żabka - w sąsiednim budynku, ok. 2 min pieszo.
- Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
- Lokalizacja łączy komfort codziennego życia z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.

Stan i dostępność:
Mieszkanie dostępne do zamieszkania od zaraz.