Warszawa Mokotów
ul. Polska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Prestiżowa inwestycja Aparté Mokotów, a w niej 4-pokojowy świeżo wykończony apartament - dostępny od zaraz! Jeśli szukasz mieszkania, którego standard i lokalizacja zapewnią najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Uwaga - mieszkanie będzie możliwe do formalnego zakupu za ok. rok. Można natomiast zagwarantować sobie zakup i wcześniejsze zamieszkanie po zawarciu umowy przedwstępnej - szczegóły opowiem podczas rozmowy telefonicznej.

APARTAMENT

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 3-piętrowego budynku z windą oddanego do użytku początkiem 2024 r.

Na łączną powierzchnię 84,4 m2 składają się:
- salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia z prywatną łazienką,
- pokój 1,
- pokój 2,
- kuchnia,
- druga łazienka,
- pralnia,
- hol.


Do mieszkania wchodzimy przez hol, wyposażony szafę w zabudowie i szafki do przechowywania obuwia i odzieży wierzchniej. Po lewej stronie znajduje się część dzienna, czyli salon połączony z kuchnią. Z salonu znajduje się wyjście na balkon. Wychodząc z salonu, idąc przez hol po lewej stronie mamy dwa pokoje, które mogą być pokojami dziecięcymi lub jeden z nich może stanowić biuro. Naprzeciwko pokoi znajdują się pralnia, a zaraz obok jedna z dwóch łazienek, wyposażona w prysznic. Na samym końcu znajduje się sypialnia z prywatną łazienką z wanną.

Apartament jest fantastycznie doświetlony dzięki swojej ekspozycji oraz dużym oknom. Mieszkanie jest narożne - okna salonu wychodzą na zachód i północ, a reszty pomieszczeń na północ.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 40'000 zł)
- box rowerowy (płatny dodatkowo 20'000 zł)


STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzania się bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został wykończony w 2024 i przez ten czas był wynajmowany.

Wnętrze zostało starannie zaprojektowane i wykończone z wysokiej jakości materiałów. Cały apartament zoptymalizowany jest pod kątem przechowywania rzeczy domowników. Na podłodze znajduje się gres ułożony w jodełkę, a zabudowa kuchni i łazienek została wykonana na wymiar przez stolarza. Lokal jest klimatyzowany i wyposażony w wideofon z kontrolą dostępu.


Mieszkanie sprzedawane jest z kompletem mebli, sprzętów AGD i RTV widocznych na zdjęciach i spacerze 3D, w tym: 2 telewizory, pralka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, klimatyzator.



OSIEDLE I UDOGODNIENIA

Aparté Mokotów to inwestycja renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. Inwestycja została oddana do użytku pod koniec 2023 r., lokale zostały wyodrębnione początkiem 2024 r. Osiedle składa się 3 budynków charakteryzujących się minimalistycznym, nowoczesnym designem.

Deweloper zapewnił dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców, m. in.:
- panele fotowoltaiczne na dachu budynków,
- retencja wody opadowej,
- zielone patio z miejscem do relaksu
- osiedlowy paczkomat z indywidualnymi skrytkami,
- wózkownia i zadaszone stojaki na rowery,
- plac zabaw dla dzieci.


LOKALIZACJA

Apartament położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, która od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych lokalizacji do życia. Jest to atrakcyjny punkt miasta, który jednocześnie oferuje sporo terenów zielonych, jak również szybki dojazd do centrum stolicy.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym m.in. sklepy spożywcze, apteki, restauracje czy salony fryzjerskie, a także placówki oświatowe i opiekuńcze.

Tereny nadwiślańskie na Siekierkach, oddalone o około 1 km, oferują dziką przyrodę i spokój, sprzyjając wyciszeniu z dala od miejskiego zgiełku. Okolica jest także dobrze rozwinięta pod kątem tras rowerowych, umożliwiających aktywne spędzanie czasu zarówno w kierunku centrum miasta, jak i naturalnych obszarów, takich jak Jeziorko Czerniakowskie (rezerwat przyrody będący największym naturalnym zbiornikiem wodnym w Warszawie) czy bulwary nad Wisłą. W odległości około 2 km znajduje się Park Sielecki, popularne miejsce z alejkami spacerowymi, placami zabaw i urokliwymi stawami, idealne na relaks, piknik czy jogging. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Łazienek Królewskich.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną księgą wieczystą - dział III bez obciążeń, dział IV bez wpisów. Czynsz administracyjny wynosi 1302 zł, prąd płacony jest wedle wskazań licznikowych.

Aparté Mokotów to propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w kameralnej atmosferze, z dostępem do licznych udogodnień oraz w dogodnej lokalizacji blisko centrum stolicy.
Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!

PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available)

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84,40 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2024 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Polska
• Balkon, garaż
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu